Penthouse para venda em Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Descubra este exclusivo ático dúplex em Jávea, situado na cobiçada zona de Montañar I, a apenas 80 metros do mar e na segunda linha da praia. Uma propriedade que combina amplitude, luminosidade e uma localização privilegiada em uma das áreas mais procuradas da Costa Blanca.
A habitação encontra-se no segundo e terceiro andar de um edifício com elevador, piscina comunitária e área infantil, em um ambiente residencial tranquilo e muito próximo ao mar. Graças à sua orientação sul, desfruta de abundante luz natural durante todo o dia.
O ático conta com aproximadamente 146 m² úteis (175 m² construídos) distribuídos em duas plantas. No segundo andar encontra-se uma ampla área de dia composta por uma sala de estar luminosa, uma cozinha completamente equipada com placa vitrocerâmica e acesso a uma prática terraço de serviço com espaço de armazenamento, máquina de lavar, secadora e caldeira. Neste andar também encontramos um agradável terraço envidraçado que aporta grande luminosidade à sala, um quarto duplo, um banheiro completo e um segundo quarto duplo com banheiro privativo.
O andar superior abriga a área mais privada da habitação, com dois quartos duplos adicionais, um banheiro completo e um amplo terraço solário com vistas abertas, perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano.
A habitação está equipada com ar condicionado frio/calor por dutos e uma acolhedora lareira de pellets que proporciona conforto e eficiência energética.
A propriedade inclui ainda duas vagas de garagem e dois depósitos, proporcionando amplo espaço de armazenamento e grande comodidade.
Quanto aos gastos anuais, o IBI ascende aproximadamente a 680€, a taxa de lixo a 130€ anuais e os gastos de condomínio são de 420€ por trimestre.
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto como residência habitual quanto como segunda casa em uma das melhores áreas de Jávea, a poucos passos do mar e perto de todos os serviços, restaurantes e áreas de lazer da localidade.