Moradia para venda em Begur, Girona

Encantadora villa situada na segunda linha do mar, numa das zonas mais procuradas de Sa Riera, em Begur, a apenas alguns minutos a pé das praias de Platja del Racó e Illa Roja. Orientada totalmente para o Mediterrâneo e construída abaixo do nível da rua, a propriedade oferece grande privacidade, tranquilidade e agradáveis vistas abertas para o mar.

A casa distribui-se por dois pisos e destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, grandes janelas e orientação a nascente, que permite a entrada de abundante luz natural durante todo o dia.

No piso de entrada encontra-se a zona de descanso, composta por uma espaçosa suite principal com vistas espetaculares para o mar, dois quartos duplos adicionais com acesso a um terraço partilhado com vista mar e uma casa de banho completa.

O piso inferior dispõe de uma acolhedora sala de estar com pé-direito duplo e lareira, zona de jantar e uma ampla cozinha recentemente renovada. Todas as divisões deste piso têm acesso direto aos alpendres exteriores e à zona da piscina, criando uma perfeita ligação entre interior e exterior. Neste nível encontra-se ainda um quarto de hóspedes com casa de banho privativa, uma lavandaria independente e uma arrecadação.

Os espaços exteriores estão cuidadosamente distribuídos em vários ambientes acolhedores, incluindo alpendres cobertos, zona de barbecue, área de refeições ao ar livre e zonas chill-out que conduzem diretamente à piscina aquecida de água salgada. Na parte inferior do jardim, uma pequena porta privada liga a propriedade diretamente a um caminho pedonal que conduz à praia.

A villa beneficiou recentemente de importantes melhorias, incluindo uma cozinha totalmente nova, casas de banho renovadas, um moderno sistema de aquecimento e ar condicionado, painéis solares e climatização da piscina, permitindo desfrutar da propriedade durante todo o ano.

A propriedade dispõe ainda de licença turística válida, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade através de arrendamentos de férias. O estacionamento está assegurado através de uma garagem privada fechada e vários lugares exteriores.

Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade costeira de alta qualidade numa localização privilegiada da Costa Brava, que combina privacidade, vistas para o mar, proximidade da praia e elevado potencial de investimento.