Terreno Não Urbanizado para venda em Villena, Alicante

Oportunidade!

Este magnífico terreno rústico de 68.224 m² representa uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto em plena natureza, desfrutando de um ambiente sereno sem se afastar do centro urbano. A parcela está situada a poucos minutos a pé do centro da pedania de Las Virtudes, combinando privacidade e conforto.

O solo é rústico comum (não protegido), o que permite uma edificabilidade de 2%, com possibilidade de construir até dois andares e uma altura máxima de 7 metros. Essas condições o tornam uma opção muito interessante para a criação de uma acomodação rural ou outros projetos compatíveis com a normativa vigente.

Graças à sua ampla superfície, seu ambiente tranquilo e sua localização estratégica, este terreno oferece múltiplas opções de uso, seja agrícola, recreativo ou residencial. O acesso é confortável e direto através de um caminho público asfaltado e em bom estado, facilitando a entrada durante todo o ano.

Características destacadas:

- Parcela rústica de 68.224 m² com grande versatilidade.
- Ambiente natural e pacífico, a curta distância do núcleo urbano.
- Solo rústico comum, não protegido.
- Possibilidade de edificação: 2%, até 2 andares e 7 m de altura máxima.
- Acesso fácil por meio de caminho público asfaltado.
- Ideal para projetos rurais, agrícolas ou de lazer.

Villena é uma cidade localizada no noroeste da província de Alicante, na Comunidade Valenciana, com uma população aproximada de 34.000 habitantes. Destaca-se por seu rico patrimônio histórico e cultural, contando com serviços completos que incluem centros educativos, de saúde, comércios e opções de lazer. Além disso, Villena está estrategicamente conectada por estrada e trem, permitindo um acesso rápido a cidades principais como Alicante (a 40 minutos de carro) e Valência (a 1 hora). O aeroporto internacional de Alicante-Elche está a menos de uma hora, o que facilita a mobilidade tanto para residentes quanto para visitantes.

As imagens foram tiradas com uma lente grande angular e editadas para oferecer uma visão mais ampla dos ambientes. As dimensões podem parecer maiores do que as reais, prevalecendo em todo caso as medidas que constem no plano de distribuição do imóvel.