Apartamento para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Moderno Apartamento Térreo de 4 Quartos, Villa Marina (Puerto Banús)

Destaques da Propriedade

Totalmente renovado a partir da estrutura com foco em qualidade e durabilidade: janelas, portas, pisos, ar-condicionado, encanamento, elétrica, cozinha e banheiros
Layout generoso e bem equilibrado oferecendo 4 quartos e 3 banheiros (2 suítes), ideal para a vida familiar e para receber convidados
Elegante espaço de estar e jantar em plano aberto projetado para conforto e uso diário, em vez de ocupação de curto prazo
Pátio privado com assentos sombreados e acesso direto aos jardins e piscina comunitária voltados para o sul
Comunidade andaluza estabelecida e fechada com jardins paisagísticos e estacionamento seguro
Localização privilegiada à beira-mar, a uma curta distância da marina de Puerto Banús e dos beach clubs
Aluguel de curto prazo não permitido, garantindo um ambiente calmo, seguro e predominantemente ocupado por proprietários

Descrição do Interior

O interior foi cuidadosamente reconfigurado para criar um lar familiar refinado, mas prático. Uma área de estar e jantar em plano aberto, iluminada e com dupla exposição, forma o coração do apartamento, abrindo diretamente para os jardins e proporcionando uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos.

A cozinha contemporânea é totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e armários de linhas limpas, oferecendo um ambiente funcional e elegante para a vida diária e entretenimento.

Dois quartos principais espaçosos apresentam banheiros modernos e suítes e armários embutidos. Dois outros quartos — um configurado como duplo e outro como quarto com beliches — oferecem flexibilidade para crianças, convidados ou familiares visitantes. Um terceiro banheiro completo atende os quartos secundários e as áreas principais de estar, mantendo conforto e privacidade para todos os ocupantes.

Vida ao Ar Livre

O pátio privado oferece um retiro discreto e sombreado para um café da manhã ou relaxamento à noite. A partir do espaço principal de estar, os residentes têm acesso direto aos jardins e à área da piscina comunitária voltada para o sul — uma combinação rara de privacidade e abertura que funciona particularmente bem para famílias e estadias mais longas.

Comunidade e Amenidades

Villa Marina é uma comunidade residencial fechada bem estabelecida onde aluguéis de férias de curto prazo não são permitidos. Isso cria uma atmosfera notavelmente pacífica com vizinhos consistentes, segurança aprimorada e um senso de permanência que é cada vez mais valorizado neste nível de mercado.

Os residentes se beneficiam de:

Jardins comunitários paisagísticos e piscina
Estacionamento interno seguro
Arquitetura de baixa altura e uma sensação residencial tranquila
Uma comunidade estável focada em proprietários, a poucos passos da costa

Localização e Estilo de Vida

Situado à beira da estrada principal, o apartamento desfruta de uma posição privilegiada, mas discreta, perto de Puerto Banús, enquanto permanece afastado do barulho noturno.

Aproximadamente 5 minutos a pé do La Sala Beach Club (via acesso privado)
Cerca de 10 minutos a pé da praia e do Ocean Club Marbella
Cerca de 15 minutos a pé da marina de Puerto Banús

Excelentes ligações de transporte conectam Marbella, San Pedro de Alcántara e Estepona, com rotas diretas para o Aeroporto de Málaga — ideal para famílias que dividem o tempo entre a Espanha e o exterior.

Perguntas Frequentes

O aluguel de férias é permitido?
Aluguéis de curto prazo não são permitidos de acordo com as regras da comunidade. Isso garante um ambiente mais tranquilo e seguro com residentes de longo prazo, em vez de tráfego de férias transitório.

Para quem esta propriedade é mais adequada?
Famílias, proprietários de segunda residência e compradores que buscam uma residência à beira-mar de alta qualidade e baixa densidade, com espaço para familiares e amigos visitantes.

Quão longe fica a praia e a marina?
Aproximadamente 10 minutos a pé até a praia e o Ocean Club, e cerca de 15 minutos até a marina de Puerto Banús.

O estacionamento está incluído?
Sim — estacionamento seguro está disponível dentro da comunidade fechada.

O que foi renovado?
Uma reforma estrutural e cosmética completa, incluindo janelas, portas, pisos, ar-condicionado, encanamento, elétrica, cozinha e banheiros.