Penthouse para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Esta oportunidade em Dreta de l'Eixample, a apenas 30 metros do Passeig de Gràcia, uma das localizações mais procuradas de Barcelona.

A habitação dispõe de 95 m² mais uma terraço privado de aproximadamente 20 m², um espaço exterior pouco habitual no centro da cidade. Encontra-se no 4º andar real sem elevador e conta com dupla orientação leste-oeste, o que proporciona boa luminosidade e ventilação natural.

A propriedade conta com licença turística em funcionamento. Originalmente dispunha de 5 quartos e 2 banheiros, e atualmente está dividida em duas unidades independentes, embora registralmente continue a ser uma única propriedade.

O apartamento encontra-se para reformar, oferecendo múltiplas possibilidades de redistribuição e adaptação, tanto para investimento como para criar uma habitação única em uma localização privilegiada de Barcelona.

Características principais

Dreta de l'Eixample
A 30 metros do Passeig de Gràcia
95 m² de habitação
Terraço privado de 20 m² aprox.
4º andar real sem elevador
Dupla orientação leste-oeste
Licença turística em funcionamento
Atualmente dividida em duas unidades
Unidade registral única
Habitação para reformar
Distribuição original de 5 quartos e 2 banheiros

Preço de venda: 750.000 €

O preço indicado não inclui impostos nem despesas de compra e venda.

À compra deverá ser adicionado o Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP), que de acordo com a situação do comprador pode situar-se aproximadamente entre 5 % e 20 % do preço de compra.

Também deverão ser adicionadas as despesas de notário (aprox. 1.500 €) e registro da propriedade (aprox. 500 €), bem como os possíveis custos hipotecários em caso de financiamento.

Preço total estimado de compra: aproximadamente entre 790.000 € e 902.000 €, dependendo da fiscalidade aplicável e das condições de financiamento.