Comercial para venda em Elche / Elx, Alicante

Trata-se de um espaço versátil e com imenso potencial, ideal tanto para investidores como para empreendedores que procuram iniciar um novo projeto.

O grande valor acrescentado desta propriedade é que conta com autorização expressa e por escrito da comunidade de vizinhos para instalar uma saída de fumos, o que a torna perfeita para negócios de restauração (restaurantes, cafetarias, padarias, dark kitchens, etc.).

Conta com os serviços ligados de Eletricidade e Água.

Características principais:
- Área: 125 m2 construídos conforme Cadastro (Catastro), com uma distribuição em forma de “L” que permite diferenciar distintas áreas de trabalho ou de atendimento ao público.
- Altura: excelente altura máxima de 2,94 metros, deixando uma altura livre de 2,72 metros caso deseje instalar um teto falso.
- Instalações: conta com uma casa de banho básica com ventilação própria, quadro elétrico atualizado com tomadas do tipo industrial e identificação das prumadas/descidas de água do edifício.
- Fachada e acesso: entrada direta a partir da rua, protegida com persiana metálica enrolável de segurança e portas interiores em carpintaria.
- Estado: o estabelecimento (ano de construção 1969) encontra-se para reformar, o que representa uma tela em branco para o desenhar e adaptá-lo exatamente às necessidades e à estética do seu futuro negócio.

Não deixe passar esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num espaço com licença comunitária de extração de fumos.

As imagens de possíveis projetos são apenas orientativas.