Comercial para venda em Elche / Elx, Alicante

Trata-se de um espaço versátil e com muito potencial, ideal tanto para investidores quanto para empreendedores que buscam iniciar um novo projeto.
O grande valor acrescentado desta propriedade é que conta com autorização expressa e por escrito da comunidade de vizinhos para instalar uma saída de fumo, o que o torna perfeito para negócios de hospitalidade (restaurantes, cafeterias, padarias, dark kitchens, etc.). Ou para mudança de uso habitável.
Conta com os serviços conectados de eletricidade e água.
Características principais:
Superfície: 125 m2 construídos segundo o cadastro, com uma distribuição em forma de "L" que permite diferenciar distintas áreas de trabalho ou de atendimento ao público.
Altura: Excelente altura máxima de 2,94 metros, deixando uma altura livre de 2,72 metros se desejar instalar um falso teto.
Instalações: Conta com um aseo básico com ventilação própria, quadro elétrico atualizado com tomadas do tipo industrial e identificação das descidas de água do edifício.
Fachada e acesso: Entrada direta desde a rua protegida com persiana metálica enrollável de segurança e portas interiores de carpintaria.
Estado: O imóvel (ano de construção 1969) encontra-se em reformar, o que representa uma tela em branco para desenhá-lo e adaptá-lo exatamente às necessidades e à estética do seu futuro negócio.
As imagens de possíveis designs são orientativas.