Terreno Não Urbanizado para venda em Esporles, Maiorca

Parcela urbana de 579 m² situada em uma localização privilegiada dentro do núcleo da vila de Esporles, em um ambiente tranquilo e com excelente acesso. Graças à sua orientação sul, o terreno desfruta de uma grande entrada de luz natural durante todo o dia, o que o torna um lugar ideal para desenvolver um projeto residencial com amplos espaços exteriores e grande luminosidade.

A propriedade é vendida com um projeto básico e de execução para a construção de uma casa unifamiliar isolada de aproximadamente 298 m² com piscina. Este projeto oferece uma proposta arquitetônica já desenvolvida que pode servir como base para o futuro proprietário, que terá a possibilidade de adaptá-lo, modificá-lo ou apresentar um novo de acordo com suas preferências antes de iniciar os trâmites correspondentes para a obtenção da licença.

De acordo com a normativa urbanística vigente, a parcela permite a edificação da casa principal e ainda oferece a possibilidade de construir uma ou duas edificações adicionais à beira da rua. Essas construções poderiam ser destinadas a casa de hóspedes, apartamentos independentes ou outros usos similares, trazendo um valor agregado e ampliando as possibilidades de aproveitamento do terreno.

O terreno dispõe de conexão à rede elétrica e ao fornecimento municipal de água, portanto conta com os serviços básicos necessários. Além disso, a parcela possui uma nascente de água própria, uma característica pouco comum que pode ser muito útil tanto para a irrigação quanto para uso doméstico.

Esporles é uma das vilas com maior atrativo residencial de Mallorca. Localizada na Serra de Tramuntana, um ambiente natural protegido e reconhecido como Patrimônio da Humanidade pela UNESCO, oferece um estilo de vida tranquilo cercado pela natureza. Ao mesmo tempo, está a apenas 15–20 minutos de Palma, o que permite desfrutar de todos os serviços da capital sem abrir mão da calma de um ambiente mais tradicional. A limitada disponibilidade de solo urbano na área e a crescente demanda tanto nacional quanto internacional tornam esta parcela uma oportunidade muito interessante tanto para residência quanto para investimento.