Apartamento para venda em Burjassot, Valência

Oportunidade de investimento com rentabilidade estimada de 6% em zona universitária consolidada, pois conta com inquilino com contrato de 3 anos.

Apresenta-se uma excelente oportunidade para adquirir um ativo imobiliário com rentabilidade imediata, ideal para investidores que buscam gerar renda desde o primeiro momento e diversificar seu patrimônio com um ativo real.

A propriedade oferece uma rentabilidade estimada próxima a 6% ao ano, posicionando-se como uma alternativa muito competitiva em relação aos produtos financeiros tradicionais, que atualmente situam-se entre 1,5% e 3% de rentabilidade média em entidades bancárias.

Além da rentabilidade atual, o imóvel conta com potencial de valorização a médio e longo prazo, graças à sua localização em um ambiente com alta demanda estrutural de aluguel.

Localização estratégica com demanda constante

A residência está localizada em Burjassot, nas proximidades do Campus Universitário e próxima à sede da televisão autonômica, uma área com alta concentração de estudantes, docentes e profissionais.

Esse contexto gera demanda permanente de aluguel, especialmente para residências compartilhadas, o que proporciona estabilidade na ocupação e minimiza períodos de vacância.

Distribuição da residência

O imóvel dispõe de uma distribuição confortável e funcional:

Três dormitórios

Um banheiro completo

Amplo salão de estar e jantar

Cozinha independente

Varanda externa

A residência desfruta de excelente luminosidade natural, graças à sua orientação desobstruída e à ausência de edificações em frente, o que garante vistas abertas e evita futuras construções que possam afetar a luz ou a privacidade.

Sua localização dentro de uma área com espaços abertos e terraços urbanos proporciona amplitude visual e uma sensação de maior qualidade residencial.

Perfil de investimento ideal

Esta propriedade é especialmente atraente para:

Investidores que buscam fluxo de caixa imediato

Compradores que desejam incorporar ativos imobiliários ao seu portfólio patrimonial

Investimento em aluguel para estudantes ou profissionais em zona universitária consolidada

Um ativo imobiliário com demanda estrutural, estabilidade no aluguel e perspectivas de valorização, em uma das áreas com maior dinamismo da área metropolitana de Valência.