Comercial para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Localizado no histórico bairro de la Barceloneta, a poucos passos do mar e do Paseo Joan de Borbó, este restaurante combina valor patrimonial com alto potencial turístico. O imóvel consta de planta baixa, cave e terraço, oferecendo um investimento estável e atrativo. Excelente comunicação mediante metro e várias linhas de autocarro, ideal para inquilinos e visitantes.
Informação técnica:

Bairro: Barceloneta, Barcelona
Planta baixa: 398,45 m²
Planta cave: 398,45 m²
Terraço: 60,75 m²
Área total: 796,90 m²
Renda mensal: 33.630 € + IVA
Renda anual: 403.560 € + IVA
Fim de contrato: março de 2037
Fiança: 2 meses
IBI anual: 10.325 € (a cargo da propriedade)
Comunidade anual: não se aplica
Atualização de renda: IPC anual
Rentabilidade líquida: 5,07 %
Licença de restauração cedida ao inquilino