Penthouse para venda em Garrucha, Almeria

Ático Dúplex de luxo em Garrucha: espaço, luz e vistas para o Mediterrâneo

Está à procura de uma propriedade que combine a amplitude de uma villa com as vantagens de um ático à beira-mar? Este espetacular ático dúplex na Calle Mayor de Garrucha é uma joia imobiliária única, projetada para famílias que não querem abrir mão do espaço nem do conforto de viver no coração da cidade. Com 230 m² construídos, esta habitação situada no quarto e último andar de um edifício do ano 2002 com elevador, oferece um refúgio de paz com vistas desobstruídas para o mar.

Distribuição Piso Térreo: funcionalidade e conforto
Ao cruzar a porta de segurança, um amplo hall de entrada nos dá as boas-vindas, organizando o acesso às diferentes divisões. A sala de estar e jantar destaca-se pelo seu generoso tamanho e uma grande janela que emoldura o Mar Mediterrâneo. Daqui, tem-se acesso à primeira terraço descoberta com orientação Leste, o lugar perfeito para desfrutar do sol da manhã e do ambiente da Calle Mayor. A cozinha, independente e totalmente equipada, conta com uma janela para um pátio de luz que garante ventilação e luz natural, além de um prático passaplatos para a sala.

A zona de noite neste piso é composta por 3 quartos duplos. O quarto principal é uma suíte privada de sonho: inclui uma ampla área de closet com armários embutidos, banheiro privativo com chuveiro e acesso exclusivo a um segundo terraço voltado para o Oeste, atualmente envidraçado para uso durante todo o ano. Os outros dois quartos, amplos e com armários, compartilham um segundo banheiro completo.

Piso Superior: uma segunda habitação com total privacidade
O que torna este ático especial é o seu piso superior. Acessível tanto pela escada interna quanto por uma porta independente a partir do patamar, oferece uma versatilidade incrível para convidados ou famílias numerosas. Encontramos uma sala abobadada de dimensões extraordinárias que dá acesso a um terceiro terraço privado com as melhores vistas para o mar da propriedade. Completam este nível dois quartos adicionais de grande formato e um terceiro banheiro completo.

Qualidades e detalhes técnicos
- Conforto térmico: ar condicionado (frio/calor) nas salas e quartos, além de aquecedores elétricos.
- Isolamento: janelas de alumínio com vidro duplo para uma eficiência acústica e térmica superior.
- Venda mobiliada: pronta para entrar a viver imediatamente.
- Opcional: várias vagas de garagem disponíveis em um edifício vizinho (não incluídas no preço).

Viva a apenas 150 metros do Porto Esportivo e a 300 metros da Praia de El Playazo, com o Mercadona logo ao lado. Uma oportunidade excepcional na costa de Almería.