Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Na tranquila e altamente valorizada área residencial de Villes del Vent em Jávea, uma villa isolada aguarda seus novos proprietários, combinando privacidade, conforto e charme mediterrâneo. A casa está situada em um terreno de 1.000 m², oferecendo um jardim bem cuidado, uma piscina e um ambiente verde privado. A propriedade possui uma área total construída de 165 m² e está distribuída em dois níveis. Oferece 4 quartos confortáveis e 3 banheiros – uma disposição ideal tanto para uma família quanto para aqueles que frequentemente recebem convidados.

Andar Térreo
O andar térreo forma a principal área de estar da casa. Apresenta uma sala de estar iluminada com uma área de lounge separada e espaço para refeições. O teto alto adiciona uma sensação de amplitude e caráter, enquanto a lareira realça a atmosfera acolhedora e é prática durante os meses mais frios. Grandes janelas proporcionam excelente luz natural e acesso direto ao terraço, jardim e área da piscina. A cozinha é separada, totalmente equipada e inclui sua própria mesa de jantar – uma solução prática para o dia a dia. Adjacente à cozinha, há uma lavanderia, aumentando a funcionalidade e facilitando a organização do espaço. Este nível também inclui um dos quartos, localizado ao lado de um banheiro com chuveiro – uma disposição conveniente para hóspedes ou para aqueles que preferem um quarto no andar térreo. Além disso, há um toalete separado para convidados neste andar. Da sala de estar, há acesso direto ao jardim e ao terraço, garantindo uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos. Do lado de fora, há uma piscina privada e uma área de jantar coberta – um espaço funcional para relaxar e socializar durante a maior parte do ano. A orientação voltada para o sul garante excelente exposição ao sol, e a vista do maciço do Montgó acrescenta ainda mais valor e destaca a localização da propriedade.

Primeiro Andar
O primeiro andar forma a área privada da casa. Há três quartos, incluindo uma suíte master. O quarto principal oferece um espaço confortável e boa orientação, garantindo luz natural e uma atmosfera tranquila. Os outros dois quartos são bem proporcionados e adequados como quartos de crianças, quartos de hóspedes ou um escritório em casa. Este nível também conta com um banheiro compartilhado com banheira. Todos os cômodos estão equipados com ar-condicionado e radiadores conectados a um sistema de aquecimento a gás central. A propriedade também possui uma instalação de painéis solares de 4,5 kW e uma conexão de gás encanado, contribuindo para a eficiência energética e menores custos operacionais.

Localização
A casa está localizada em uma parte tranquila de Jávea, a aproximadamente 10 minutos de carro das praias. Supermercados, restaurantes e todas as comodidades diárias estão nas proximidades. Escolas internacionais renomadas, como The Lady Elizabeth School e Xàbia International College, estão localizadas a uma curta distância, tornando esta propriedade atraente também para famílias que planejam residência permanente. Uma vantagem adicional é o rápido acesso a Moraira – aproximadamente 12 minutos de carro. Moraira é uma cidade costeira íntima com um caráter mais boutique, conhecida por sua elegante marina, enseadas de areia, restaurantes de alto padrão e desenvolvimentos de villas calmos e bem organizados. É um local apreciado por proprietários internacionais, combinando prestígio com uma atmosfera mais íntima do que grandes resorts turísticos.