Moradia para venda em Tamariu, Palafrugell, Girona

Localizada numa zona residencial tranquila e exclusiva de Tamariu, a apenas 1 km da bela praia de Tamariu, esta espaçosa villa, luminosa e apresentada de forma impecável, exala um encanto intemporal. Situada num terreno amplo, a propriedade oferece uma privacidade excecional, juntamente com vários espaços exteriores para lazer e uma piscina.

Ao nível da rua, a propriedade conta com o acesso principal e uma garagem fechada com arrecadação integrada e espaço técnico.

Desde a porta de entrada frontal, uma escada conduz ao jardim e à entrada principal. O hall de entrada abre-se para a cozinha de um lado e para a zona de estar do outro. A sala de estar e jantar de conceito aberto é generosa em dimensões e está banhada por luz natural, conectando perfeitamente com o terraço junto à piscina, uma área de estar exterior coberta e o jardim privado. O terraço dispõe de toldo retrátil e um duche exterior encontra-se junto à piscina.

A cozinha (com despensa e lavandaria traseira) oferece acesso direto a um terraço exterior para refeições com pérgola coberta, valorizado por vistas para o campo. A área exterior inclui uma zona de churrasqueira e uma mini quadra de basquetebol. Um WC de cortesia encontra-se convenientemente localizado perto da entrada, no piso térreo.

O piso superior abriga a zona noturna com 5 quartos. A moradia dispõe de duas amplas suites principais, ambas com casa de banho privativa. A primeira suite principal está situada na zona frontal e desfruta de grande amplitude, privacidade e vistas desafogadas, além da sua própria casa de banho privativa. Também na zona frontal existem dois quartos duplos adicionais e ainda uma divisão mais pequena com beliche, que partilham uma casa de banho completa.

Na parte traseira —e construída em torno de um pátio interior— encontra-se a impressionante segunda suite principal. Inclui uma ampla casa de banho privativa com zona de vestir e acesso direto a duas varandas/terraços e ao jardim.

Graças à sua orientação sudoeste, a villa beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o ano, enquanto as vistas parciais para o mar e a exuberante vegetação criam um ambiente mediterrânico tranquilo. Existe um grande potencial para aproveitar a moradia como está ou realizar atualizações pessoais.

O jardim, lindamente paisagístico, está cuidadosamente dividido em diferentes áreas, com zonas de piscina e solário, terraços sombreados e um encantador jardim superior com árvores, uma cama elástica e uma zona de petanca.

Equipada com ar condicionado e aquecimento, a villa oferece excelente conforto e habitabilidade durante todo o ano numa das localizações mais procuradas da Costa Brava. Além disso, dispõe de sistema de segurança e cobertura eletrónica para a piscina, o que melhora a segurança infantil.

Esta habitação pronta para famílias é ideal como segunda residência, mas também representa uma excelente oportunidade de investimento com elevada rentabilidade em aluguer. A villa conta com licença turística ativa e a sua generosa distribuição de cinco quartos —incluindo duas suites principais— garante amplo espaço para grandes encontros familiares ou com amigos, o que a torna muito procurada no mercado de arrendamento.

A moradia está situada em Tamariu, sendo indicada a localização de forma aproximada. Dispõe de 317 m² de área construída e 187 m² de área útil. A moradia encontra-se em bom estado. O preço total de venda é de 1.400.000 €.

A propriedade conta com certificado de eficiência energética disponível.