Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Seu oásis privado em Sol Park, Moraira

Localizada na área altamente desejável de Sol Park em Moraira, esta villa de luxo imaculadamente mantida e lindamente renovada oferece uma combinação excepcional de privacidade, conforto e conveniência. Posicionada em um terreno em um cul-de-sac tranquilo, a propriedade desfruta de um ambiente pacífico, enquanto permanece a uma agradável caminhada plana da costa mediterrânea e do vibrante centro da cidade.

Grande entrada & living em plano aberto

Ao entrar pelo elegante pórtico coberto, o andar térreo impressiona imediatamente com seu design aberto, brilhante e espaçoso, criado tanto para uma vida relaxada quanto para entretenimento sofisticado.

Cozinha de luxo
A cozinha contemporânea apresenta armários brancos elegantes, bancadas de Silestone fosco e eletrodomésticos Bosch de alta qualidade. Está totalmente equipada com uma despensa e uma ilha central com assentos em bancos, oferecendo tanto praticidade quanto um ponto focal sociável.

Áreas de jantar e estar
A área de jantar flui perfeitamente para um espaço de lounge iluminado. Para ocasiões mais formais, portas de vidro duplas se abrem para uma impressionante sala de jantar circular com acesso direto ao terraço da piscina.

Suíte master
Também localizada no andar térreo, a suíte master é um refúgio ensolarado com três janelas e portas de vidro duplas que levam ao terraço da piscina. Oferece armários espelhados e um banheiro privativo lindamente decorado com uma pia dupla e uma grande banheira com chuveiro.

Segundo quarto e banheiro
Um espaçoso segundo quarto com amplo espaço para armários também se beneficia de portas de vidro duplas que se abrem para o terraço da piscina. Está convenientemente situado ao lado do banheiro principal, que apresenta uma pia dupla e banheira com chuveiro.

Acomodações no andar superior e vistas

Uma elegante escada de granito e azulejos leva ao andar superior, dedicado ao conforto e às vistas.

Terraço e vislumbre do mar
Um terraço parcialmente coberto oferece vistas abertas e um vislumbre do mar.

Suíte de hóspedes
O brilhante e generosamente dimensionado quarto de hóspedes apresenta duas varandas Romeo & Julieta com portas de vidro duplas, além de acesso a um terraço privado ao ar livre completo com um sofá de canto, mesa de café e um grande guarda-sol. A suíte inclui um moderno banheiro privativo com chuveiro walk-in e unidade de pia.

Vida ao ar livre excepcional

O espaço externo é projetado para maximizar a vida mediterrânea. Todos os cômodos do andar térreo se abrem diretamente para o amplo terraço privado da piscina, criando uma fluidez interna-externa sem costura.

Piscina aquecida
Uma magnífica piscina aquecida de 10 x 4 metros, totalmente renovada em 2024, apresenta iluminação LED nova para desfrute noturno.

Entretenimento ao ar livre
O terraço inclui uma área de churrasqueira/BBQ embutida e um toldo controlado remotamente para fornecer sombra ajustável para refeições ao ar livre.

Terreno paisagístico
A villa é cercada em todos os quatro lados por gramados bem cuidados e plantas e árvores mediterrâneas maduras, mantidas por um sistema de irrigação automático.

Características adicionais

Esta é uma propriedade turnkey oferecida totalmente mobiliada e equipada com confortos modernos:

Ano de construção: 1991 (impecavelmente mantida e renovada)

Controle climático: Aquecimento sob o piso e ar condicionado

Segurança e tecnologia: Sistema de alarme e sistema de som integrado

Janelas: Vidros duplos com persianas

Porão: Grande garagem, sala técnica/utilitária e área não desenvolvida

Estacionamento: Acesso duplo; estacionamento fora da estrada para dois veículos, além de uma garagem dupla com estacionamento adicional na frente

Impostos anuais: €1.168 (imposto sobre propriedade e lixo combinados)

Localização e estilo de vida

Esportes e lazer: A uma curta caminhada de quadras de tênis e padel, uma farmácia e um café/padaria local

Praias e cidade: 2,3 km de caminhada plana até a praia e 2,6 km até o centro de Moraira

Golfe e conectividade: 5 km até o campo de golfe mais próximo e 8,1 km até o acesso à autoestrada em Benissa

Esta excepcional villa apresenta uma rara oportunidade de adquirir uma casa totalmente renovada, pronta para morar, em uma das localizações residenciais mais procuradas da área.