Terreno Não Urbanizado para venda em Albufereta, Alicante cidade, Alicante

Apresentamos este amplo lote urbano de 1.278 m², localizado numa zona residencial consolidada de Alicante, rodeado principalmente por moradias unifamiliares e chalés independentes. Uma oportunidade ideal para construir uma villa exclusiva com jardim, piscina e amplos espaços exteriores, num ambiente tranquilo, mas com todos os serviços a curta distância.

Localização
Situado na cidade de Alicante, com boas ligações e acesso rápido às principais vias:
Aprox. 10 minutos do centro de Alicante
Aprox. 12 minutos da Praia de San Juan
Aprox. 18 minutos do Aeroporto de Alicante-Elche
Bom acesso à Gran Vía, Vía Parque e à autoestrada A-70

Ambiente residencial
Zona tranquila composta principalmente por moradias unifamiliares com proximidade a:
supermercados
escolas
centros desportivos
transporte público
zonas comerciais

O terreno dispõe de infraestruturas urbanas completas:
saneamento
fornecimento elétrico
água potável
fibra óptica
acesso pela rua urbanizada

Possibilidades de edificação
O terreno encontra-se classificado como solo urbano para habitação unifamiliar (código VU) de acordo com o plano urbanístico de Alicante.
Parâmetros urbanísticos orientativos:
Área do lote: 1.278 m²
Ocupação máxima: até 25% do lote
Edificabilidade aproximada: 0,375 m²/m²
Área edificável estimada: até 479 m² construíveis
Altura máxima: até 3 pisos / 10 m
Recuos orientativos: 10 m para a fachada - 5 m para os limites
Tudo isso permite projetar uma habitação de grande porte com amplos espaços exteriores e total privacidade.