Moradia para venda em La Marina, Elche / Elx, Alicante

Apresentamos esta encantadora villa independente em esquina, localizada em El Pinet, uma das áreas mais procuradas da Costa Blanca devido à sua proximidade com o mar, seu ambiente natural protegido e sua excelente qualidade de vida. A residência está a apenas 800 metros da praia, em uma área tranquila, mas muito bem comunicada, ideal tanto como residência habitual quanto para desfrutar de longas temporadas de descanso junto ao mar. Esta propriedade se destaca por sua orientação privilegiada nas quatro direções (norte, sul, leste e oeste), o que proporciona uma excelente ventilação natural e uma luz solar constante ao longo do dia. Além disso, por estar situada em esquina, desfruta de maior privacidade, espaço exterior adicional e vistas desobstruídas que alcançam até o mar Mediterrâneo e as belas lagoas de Santa Pola, um ambiente natural único que combina paisagens salinas, biodiversidade e pores do sol inesquecíveis.

Distribuição e características principais
A villa está distribuída confortavelmente em um único andar, o que facilita a mobilidade e melhora a funcionalidade do dia a dia. Conta com um design moderno e prático que aproveita ao máximo cada metro quadrado: 3 dormitórios luminosos, perfeitos para uma família ou para receber convidados. 2 banheiros completos, um deles em suíte, com acabamentos atuais e funcionais. Cozinha aberta para a sala, criando um ambiente diáfano e acolhedor, ideal para compartilhar momentos em família ou com amigos. Sala de estar e jantar espaçosa, com acesso direto à varanda e ao jardim. Varanda exterior, perfeita para tomar café da manhã ao sol ou relaxar no final do dia. Jardim privado, com possibilidade de instalar uma piscina ou criar diferentes áreas de lazer. Amplo solário no telhado, de onde se pode desfrutar de vistas panorâmicas para o mar, as salinas e o ambiente natural que cerca a residência. Lote de 340 m², completamente privado e com acesso para veículos. A casa está em bom estado de conservação e pronta para morar. Embora atualmente não disponha de aquecimento, sua orientação cruzada permite uma excelente regulação térmica natural, ideal para o clima mediterrâneo.

Entorno e serviços
Localizada em La Marina, uma freguesia costeira pertencente ao município de Elche, a residência combina a paz de uma área residencial com a proximidade a todos os serviços. A apenas 10 minutos você encontrará supermercados, restaurantes, farmácia, centro médico, transporte público e tudo o que é necessário para o dia a dia. Além disso, El Pinet faz parte de um ambiente natural protegido, cercado por dunas, pinhais e as lagoas de Santa Pola, o que a torna um lugar perfeito para os amantes de caminhadas, ciclismo ou observação de aves. O aeroporto internacional de Alicante-Elche está a apenas 25 minutos de carro, facilitando a conexão com o resto da Espanha e Europa.

Um investimento seguro em qualidade de vida
Tanto se você busca uma residência para viver o ano todo, uma segunda casa na praia ou uma propriedade com alto potencial de aluguel de temporada, esta villa representa um investimento seguro e com muito futuro. Sua localização em esquina, a proximidade com a praia, as vistas únicas e sua excelente orientação a tornam uma oportunidade que não aparece todos os dias.