Moradia para venda em Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Casa luminosa com vistas impressionantes para o mar

Descrição da propriedade

Magnífica habitação com espetaculares vistas para o mar, situada em uma zona privilegiada com excelente conexão tanto com o centro de Lloret de Mar quanto com suas cinco belas praias. Construída em 2012, a propriedade oferece uma área construída de 508 m² sobre um terreno de 838 m², combinando amplitude, conforto e um ambiente natural excepcional.

No andar principal encontra-se uma garagem com capacidade para dois carros, além de uma ampla e luminosa sala de estar com saída direta para o terraço, de onde se podem contemplar magníficas vistas para o mar. Neste mesmo nível também se localiza um quarto com banheiro privativo. A cozinha, completamente equipada e reformada em 2025, apresenta um design moderno e funcional. As grandes janelas permitem a entrada de abundante luz natural e realçam as impressionantes vistas para o Mediterrâneo.

O primeiro andar dispõe de uma elegante suíte com acesso a um terraço privado, junto com dois quartos adicionais que compartilham um banheiro completo. Do terraço pode-se desfrutar de um ambiente tranquilo e de magníficas vistas panorâmicas para o mar.

No andar inferior encontra-se um apartamento independente com acesso tanto interior quanto exterior, que inclui um quarto, um banheiro completo e uma pequena cozinha, ideal para convidados ou como espaço adicional para a família. Este andar também abriga uma área de bem-estar com spa, sauna, banho turco e lavabo, pensada para desfrutar de momentos de relaxamento e conforto.

O exterior da habitação conta com um jardim mediterrâneo de baixa manutenção que abriga duas piscinas privadas, uma para adultos e outra para crianças, criando um espaço perfeito para o desfrute familiar e para aproveitar ao máximo o clima da Costa Brava.

A propriedade dispõe de orientação sul, aquecimento a gasóleo, armários embutidos, sistema de irrigação automático, iluminação exterior, persianas automáticas e área de churrasqueira, oferecendo todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Descrição da localização

Lloret de Mar é um município espanhol da comarca da Selva, na província de Girona, situado junto ao mar, na Costa Brava. É dotado de excelentes praias de areia granulada.
Possui também magníficas vistas para o castelo em uma extremidade e, na outra, o monumento à 'La dona Marinera' que representa o sofrimento das mulheres esperando o retorno de seus maridos pescadores.
Clima mediterrâneo litorâneo, com temperaturas sempre muito mais amenas devido ao efeito térmico moderador do mar. Mesmo assim, é importante considerar que o Mediterrâneo é um mar quente durante todo o ano, de modo que o efeito suavizador das temperaturas que o caracteriza é mais evidente no inverno do que no verão. A seca estival deste clima costuma durar três meses e as precipitações máximas se concentram no outono.
O núcleo atual da população se formou no século XV ao redor da praia. O porto náutico de Canyelles é o único porto esportivo de Lloret de Mar, situado na praia de Canyelles, onde se podem ancorar embarcações de tamanho médio.
Os aeroportos mais próximos são o de Girona - Costa Brava a 30 km e o de Barcelona a 75 km. O aeroporto de Girona conecta Lloret de Mar com um bom número de cidades europeias e também tem um importante tráfego de voos charter.
O aeroporto de Barcelona está conectado com voos regulares para as principais cidades do mundo.
Em Lloret de Mar encontramos um campo de golfe e um dos parques aquáticos mais famosos da região.
O caminho de ronda Lloret de Mar - Fenals constitui um dos passeios mais belos que se podem fazer pela Costa Brava.