Moradia Geminada para venda em El Paraiso, Estepona, Málaga

Casa em Atalaya

Bem-vindo a esta impressionante moradia unifamiliar, situada na New Golden Mile, dentro da urbanização Serene Atalaya, em Estepona (Málaga), uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da Costa del Sol. Esta localização é reconhecida pela sua exclusividade, tranquilidade e elevada qualidade urbanística, onde a arquitetura contemporânea se integra com um ambiente natural cuidadosamente concebido.

A propriedade oferece 174 m² de área construída sobre um terreno privado de 306 m² e distribui-se em três níveis: cave, rés-do-chão e primeiro andar. Graças à sua orientação sudoeste, a moradia beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia, vistas abertas agradáveis e espetaculares pores do sol.

No rés-do-chão, a moradia conta com uma sala de estar e jantar em conceito aberto com cozinha integrada, despensa, casa de banho social, terraços cobertos e descobertos, e acesso direto ao jardim privado, criando uma experiência de vida interior-exterior.

O primeiro andar, dedicado à zona de descanso, dispõe da suíte do quarto principal com roupeiro e casa de banho privativa, além de dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho.

A cave, com pátio inglês que proporciona abundante luz natural, é um espaço amplo e muito versátil com múltiplas possibilidades: grande suíte (quarto quarto), quarto adicional para hóspedes ou serviço (quinto quarto), ginásio, sala de cinema, sala de estar, adega ou sala de jogos. Esta divisão também inclui uma casa de banho completa e uma área de lavandaria.

As áreas exteriores incluem 27 m² de terraços, 124 m² de jardim privado e estacionamento privado para até três veículos. Além disso, existe a opção de construir uma piscina privada com design personalizado, com custo adicional.

A moradia está idealmente localizada junto a Atalaya Golf e El Campanario Golf, perfeita para os amantes do golfe e para quem aprecia um estilo de vida ativo ao ar livre. A zona destaca-se também pela proximidade da praia, beach clubs, restaurantes de alta gastronomia e hotéis de luxo, com excelentes ligações a Estepona, Marbella e Puerto Banús.

A urbanização fechada oferece áreas comuns cuidadosamente desenhadas, incluindo piscina para adultos, piscina infantil, jardins paisagísticos e solário, ideais para descanso e desfrute ao ar livre. Além disso, é especialmente atrativa para famílias devido à proximidade de conceituadas escolas internacionais, bem como a uma ampla oferta de serviços e supermercados nas imediações.

Construída com elevados padrões de qualidade, a moradia oferece um conforto excecional e eficiência energética. As suas características incluem isolamento térmico e acústico, caixilharia exterior em alumínio com rutura de ponte térmica e vidros duplos, sistema de aerotermia para água quente e climatização, piso radiante, ar condicionado, instalação elétrica de alto nível e um eficiente sistema de ventilação. As casas de banho são acabadas com materiais de primeira qualidade, enquanto a caixilharia interior inclui porta de entrada reforçada, portas lacadas a branco e roupeiros embutidos.

Trata-se de uma propriedade ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação, oferecendo um ambiente seguro, privado e rodeado de zonas verdes, numa das localizações mais desejadas da Costa Mediterrânica.