Moradia Geminada para venda em El Paraiso, Estepona, Málaga

Casa em Atalaya

Bem-vindo a esta impressionante villa independente, situada na New Golden Mile, dentro da exclusiva urbanização Serene Atalaya em Estepona (Málaga), uma das áreas residenciais mais prestigiadas e procuradas da Costa do Sol. Esta localização privilegiada é reconhecida por sua exclusividade, tranquilidade e alta qualidade urbanística, onde a arquitetura contemporânea se integra perfeitamente a um ambiente natural cuidadosamente projetado.

A propriedade oferece 174 m² construídos sobre um terreno privado de 306 m² e se distribui em três níveis: porão, andar térreo e primeiro andar. Graças à sua orientação sudoeste, a villa desfruta de excelente luz natural durante todo o dia, agradáveis vistas abertas e espetaculares pores do sol.

No andar térreo, a villa conta com uma sala de estar e jantar em conceito aberto com cozinha integrada, despensa, lavabo, terraços cobertos e descobertos, e acesso direto ao jardim privado, criando uma experiência perfeita de vida interior-exterior.

O primeiro andar, dedicado à área de descanso, dispõe do quarto principal em suíte com closet e banheiro privativo, além de dois quartos adicionais que compartilham um banheiro.

O porão, com pátio inglês que proporciona abundante luz natural, é um espaço amplo e muito versátil com múltiplas possibilidades: grande quarto em suíte (quarto dormitório), quarto adicional para hóspedes ou serviço (quinto dormitório), academia, sala de cinema, sala de estar, adega ou sala de jogos. Este andar também inclui um banheiro completo e área de lavanderia.

Os espaços exteriores incluem 27 m² de terraços, 124 m² de jardim privado e estacionamento privado para até três veículos. Além disso, existe a opção de construir uma piscina privada de design personalizado com custo adicional.

A villa está idealmente localizada ao lado do Atalaya Golf e El Campanario Golf, perfeita para os amantes do golfe e aqueles que desfrutam de um estilo de vida ativo ao ar livre. A área também se destaca pela proximidade da praia, reconhecidos beach clubs, restaurantes de alta gastronomia e hotéis de luxo, com excelentes conexões para Estepona, Marbella e Puerto Banús.

A urbanização fechada oferece áreas comuns cuidadosamente projetadas, incluindo piscina para adultos, piscina infantil, jardins paisagísticos e solário, ideais para descanso e lazer ao ar livre. Além disso, é especialmente atraente para famílias devido à proximidade de prestigiadas escolas internacionais, bem como a uma ampla oferta de serviços e supermercados nas proximidades.

Construída com altos padrões de qualidade, a villa oferece um conforto excepcional e eficiência energética. Suas características incluem isolamento térmico e acústico, carpintaria exterior de alumínio com ruptura de ponte térmica e vidros duplos, sistema de aerotermia para água quente e climatização, piso radiante, ar condicionado, instalação elétrica de alto nível e um eficiente sistema de ventilação. Os banheiros estão acabados com materiais de primeira qualidade, enquanto a carpintaria interior inclui porta de entrada reforçada, portas laqueadas em branco e armários embutidos.

Trata-se de uma propriedade ideal tanto para residência permanente quanto para segunda casa, oferecendo um ambiente seguro, privado e rodeado de áreas verdes em uma das localizações mais desejadas da Costa Mediterrânea.