Casa em Banda para venda em San Roque Pueblo, San Roque, Cádis

Casa em San Roque

Espetacular casa geminada contemporânea com vistas panorâmicas no San Roque Club

Localizada no prestigiado San Roque Club, um dos enclaves residenciais mais exclusivos da Costa do Sol, esta propriedade se ergue em um ambiente natural, com campos de golfe de primeira linha e uma atmosfera de absoluta tranquilidade. A proximidade com Sotogrande, com magníficas praias, escolas internacionais e todo tipo de serviços torna esta localização um lugar privilegiado para quem busca conforto e qualidade de vida. Situada dentro de uma urbanização fechada e cuidadosamente mantida, a residência desfruta de segurança 24 horas, amplas áreas verdes, academia, sauna e uma piscina comunitária cercada por jardins e sobreiros centenários que envolvem cada canto com um charme muito especial. Sua localização estratégica permite acessar em poucos minutos o Porto de Sotogrande, a praia de Alcaidesa e seu calçadão, assim como supermercados, restaurantes, centros esportivos e a autoestrada que conecta rapidamente com Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea ou Algeciras.

Esta linda e luminosa casa geminada de design moderno, concluída em 2022, oferece aproximadamente 238 m² úteis distribuídos com inteligência e equilíbrio, gerando espaços amplos, acolhedores e cheios de luz natural. Orientada para o sudeste, desfruta de espetaculares vistas ao amanhecer, ao mar, ao campo de golfe, à montanha e aos impecáveis jardins da comunidade. A sala, ampla e moderna, se abre para um grande terraço e um jardim privado com uma atraente piscina. A cozinha com lavanderia, de estilo contemporâneo e equipada com eletrodomésticos de alta gama, se funde com o espaço principal, trazendo elegância e funcionalidade. Um lavabo para convidados completa este andar.

No nível superior, o quarto principal chama a atenção com seu banheiro privativo e uma varanda envidraçada. Os outros dois quartos, igualmente luminosos, contam com armários embutidos, compartilham um banheiro completo e desfrutam de acesso a uma segunda varanda com vistas para a entrada comunitária. Subindo mais um nível, o solário oferece um cenário espetacular: um espaço amplo e diáfano com vistas panorâmicas para o mar, para o golfe e para o ambiente natural, perfeito para criar uma área de relaxamento, instalar uma churrasqueira ou simplesmente desfrutar do sol e da privacidade. Duas vagas de estacionamento, persianas elétricas, acabamentos de alta qualidade e a possibilidade de habilitar um quarto adicional atualmente utilizado como escritório completam uma residência projetada para desfrutar sem concessões.

A comunidade na qual esta propriedade se integra é um valor agregado excepcional. Totalmente fechada, segura e com vigilância permanente, oferece um ambiente de serenidade e ordem que se percebe desde o primeiro passo. Suas áreas verdes, impecavelmente cuidadas, se misturam com uma piscina comunitária de grande presença, espaços de relaxamento, academia e sauna, criando uma atmosfera que combina exclusividade com bem-estar. Além disso, a comunidade permite explicitamente o aluguel de temporada, o que abre um grande potencial de rentabilidade para quem busca investimento ou estadias temporárias, tanto no verão quanto durante a temporada de golfe. Tudo por uma taxa de condomínio muito atraente.

Com um altíssimo potencial de aluguel e uma localização privilegiada, esta casa representa uma oportunidade única em um dos destinos mais valorizados do sul da Espanha. Uma propriedade que se destaca por seu design, seu entorno e sua qualidade, e cuja visita, sem dúvida, é altamente recomendada.