Casa em Banda para venda em San Roque Pueblo, San Roque, Cádis

Casa em San Roque

Moradia geminada contemporânea com vistas panorâmicas em San Roque Club.

Localizada em San Roque Club, esta propriedade ergue-se num ambiente de natureza, com campos de golfe de primeira linha e uma atmosfera de tranquilidade. A proximidade de Sotogrande, das praias, de escolas internacionais e de serviços torna esta localização num lugar privilegiado para quem procura conforto e qualidade de vida. Situada dentro de um empreendimento fechado e cuidadosamente mantido, a moradia conta com segurança 24 horas, amplas zonas verdes, ginásio, sauna e uma piscina comunitária rodeada por jardins e sobreiros centenários.

A localização permite aceder em poucos minutos a Sotogrande Marina, à praia de Alcaidesa e ao seu passeio marítimo, bem como a supermercados, restaurantes, centros desportivos e à autoestrada que liga a Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea e Algeciras.

Esta moradia geminada, concluída em 2022, oferece aproximadamente 238 m² úteis distribuídos com inteligência e equilíbrio, criando espaços amplos, acolhedores e cheios de luz natural. Orientada a sudeste, desfruta de vistas ao amanhecer, ao mar, ao campo de golfe, à montanha e aos jardins da comunidade. A sala de estar, ampla e moderna, abre-se para um grande terraço e para um jardim privado com piscina. A cozinha com lavandaria, de estilo contemporâneo e equipada com eletrodomésticos de alta gama, integra-se no espaço principal, trazendo elegância e funcionalidade. Um lavabo de convidados completa este piso.

No nível superior, o quarto principal destaca-se pela sua casa de banho privativa e por uma varanda envidraçada. Os outros dois quartos, luminosos e com roupeiros embutidos, partilham uma casa de banho completa e dão acesso a uma segunda varanda com vistas para a entrada da comunidade. Subindo mais um nível, o solário oferece um espaço amplo e totalmente aberto, com vistas panorâmicas para o mar, para o golfe e para a envolvente natural, ideal para criar uma zona chill-out, instalar uma churrasqueira ou desfrutar do sol e da privacidade. Inclui duas vagas de estacionamento, estores elétricos, acabamentos de alta qualidade e a possibilidade de habilitar um quarto adicional, atualmente utilizado como escritório.

A comunidade na qual a propriedade se integra é um valor acrescentado excecional: totalmente fechada, segura e com vigilância permanente. As suas zonas verdes, a piscina comunitária, os espaços de lazer, o ginásio e a sauna criam uma atmosfera de exclusividade e bem-estar. Além disso, a comunidade permite de forma explícita o aluguer de temporada, o que oferece potencial de rentabilidade para investimento ou estadias temporárias, no verão e durante a temporada de golfe. Tudo isto por uma quota comunitária atrativa.

Com o seu elevado potencial de aluguer e a sua localização privilegiada, esta casa representa uma oportunidade num dos destinos mais valorizados do sul de Espanha. Uma propriedade que se destaca pelo seu design, pela sua envolvente e pela sua qualidade, e que merece uma visita.