Moradia Geminada para venda em Calahonda, Mijas, Málaga

Casa em Calahonda

Residência geminada na segunda linha da praia em uma das áreas mais procuradas de Calahonda, no município de Mijas. Localizada no coração desta reconhecida zona turística da Costa del Sol, a propriedade está a apenas alguns passos do mar, permitindo desfrutar da praia sem abrir mão da tranquilidade. Sua excelente localização oferece fácil acesso a supermercados, lojas, restaurantes, cafeterias e todos os serviços necessários para o dia a dia, além de contar com transporte público próximo que conecta confortavelmente com Marbella, Fuengirola e o aeroporto de Málaga. A residência foi reformada, oferecendo um estilo atual e funcional. Conta com cozinha aberta para a sala, criando um espaço diáfano, luminoso e perfeito para o dia a dia ou para receber convidados. Dispõe ainda de um quarto no andar térreo com banheiro privativo, ideal para maior conforto, convidados ou como opção acessível sem necessidade de escadas. No andar superior, destaca-se seu fantástico solário privado com área de churrasqueira, o espaço perfeito para desfrutar do clima privilegiado da Costa del Sol durante todo o ano, organizar reuniões ou simplesmente relaxar ao ar livre com total privacidade. Por ser geminada, combina amplitude e privacidade, tornando-se uma opção ideal tanto como residência habitual, segunda casa ou investimento com alta rentabilidade de aluguel. Uma oportunidade única para viver ou investir em uma das áreas mais valorizadas da Costa del Sol, onde praia, serviços e lazer se unem em um ambiente privilegiado. O preço indicado não inclui impostos nem despesas. Será aplicado ITP de 7%, além de notário (aprox. 0,3%–0,5%) e Registro de Propriedade (aprox. 0,1%–0,3%) sobre o preço de venda. Os valores indicados têm caráter meramente informativo e podem variar conforme o caso concreto. Para esta propriedade, os gastos aproximados são os seguintes:

ITP (7%)
Preço 587.000€ x 7% = 41.090 €

Notário (0,3%-0,5%)
Mínimo 587.000 € x 0,3% = 1.761 €
Máximo 587.000 x 0,5% = 2.935 €

Registro de Propriedade (0,1%-0,3%)
Mínimo 587.000 € x 0,1% = 587 €
Máximo 587.000€ x 0,3% = 1.761€

A residência descrita é vendida parcialmente mobiliada.