Apartamento para venda em Centro, Estepona, Málaga

Venda de nua propriedade no centro de Estepona

Vende-se a nua propriedade da habitação. Senhora de 89 anos vende a nua propriedade deste amplo e luminoso apartamento situado no pleno centro de Estepona, mantendo o usufruto vitalício. Isso significa que o comprador adquire a propriedade do imóvel, mas não poderá fazer uso da habitação até o falecimento da atual proprietária. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo, uma vez que a habitação tem atualmente um valor estimado de mercado de 235.000 €.

A habitação está localizada em uma das áreas mais procuradas de Estepona, ao lado da Avenida de Andalucía, rodeada de todo tipo de serviços como centros escolares, supermercados, restaurantes, bares, academia e comércios, o que facilita o dia a dia. Além disso, está situada a apenas 5 minutos a pé do centro de Estepona e a 10 minutos caminhando da Praia de La Rada, uma das mais conhecidas do município. Também conta com rápido acesso à autoestrada A-7 e conexão direta para a área de Sierra Bermeja, ideal para os amantes da natureza e da montanha.

O imóvel é um apartamento no térreo com uma área construída de 99,50 m2, muito luminoso, pois tanto a sala quanto os quartos possuem janelas para o exterior, permitindo a entrada de abundante luz natural. A habitação é distribuída em três amplos quartos duplos, um banheiro completo, uma sala de estar espaçosa e uma cozinha independente, que dá acesso a uma área de serviço e a um pátio de uso próprio. Além disso, o apartamento inclui um depósito, acrescentando um valor adicional e maior comodidade.

A habitação encontra-se em muito bom estado de conservação, pronta para morar, uma vez que tanto a cozinha quanto o banheiro foram renovados recentemente. A comunidade tem um custo de 40 €/mês e o IBI anual é de 222,37 €.

Uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel em uma localização estratégica de Estepona com um importante potencial de valorização.