Comercial para venda em Sevilha cidade, Sevilha

Oportunidade de negócio em Sevilha Este, na plena Avenida das Ciências!

É oferecido um local comercial em Sevilha Este, situado na plena Avenida da Ciência, uma das principais artérias da zona e com grande atividade comercial.

O local encontra-se atualmente em funcionamento, portanto está pronto para continuar com a atividade ou adaptá-lo facilmente a um novo negócio.

Dispõe de área diáfana, ideal para diferentes tipos de atividade comercial, além de um banheiro. Conta com ampla vitrine/mostrador com vistas diretas para a avenida, o que proporciona grande visibilidade, luz natural e atratividade comercial.

Localizado em área muito movimentada, rodeado de comércios, serviços, zonas residenciais e com boa comunicação, o que garante um fluxo constante de clientes potenciais.

Ideal para comércio, escritório, academia, estética, consultório profissional ou investimento.

Em cumprimento das obrigações de informação previstas, o preço indicado não inclui os gastos e impostos inerentes à aquisição, os quais são detalhados estimados ou com possibilidade de cálculo a seguir; os gastos mais ajustados serão dados no D.I.A./F.I.S. na visita aos imóveis, ou antes.
Gastos de Notário: A minuta será calculada segundo o tabelamento notarial oficial.
Gastos de Registro de Propriedade: A inscrição será faturada segundo o tabelamento oficial.
Gastos de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso e sua dificuldade.
Honorários da Agência do Vendedor: incluídos no PVP.
Honorários da Agência do Comprador: não incluídos no PVP. - A agência prestará os serviços de mediação, assessoria e acompanhamento previstos no Contrato de Prestação de Serviços e no D.I.A./F.I.S. Se solicitar serviços adicionais ou personalizados, seus honorários serão informados previamente, de forma individualizada e por escrito, conforme a liberdade de pactos e a normativa vigente.
Se precisar de Financiamento: seu banco o informará.
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo impositivo vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis segundo as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o superior entre: 1.- Valor de Referência do Cadastro; e 2.- Preço de venda.