Moradia para venda em Santanyí, Maiorca

Vende-se acolhedora casa unifamiliar situada em Cala Llombards, a poucos minutos de algumas das enseadas mais bonitas da ilha.

A propriedade está localizada em um terreno de 681 m2 e conta com uma casa de 133 m2 construídos, distribuída confortavelmente em um único andar, o que a torna muito prática e funcional. A casa dispõe de 4 quartos, 2 banheiros, sala com lareira e diferentes espaços exteriores pensados para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano.

No exterior encontramos dois amplos alpendres, um deles com área de churrasqueira, ideais para reuniões e momentos de relaxamento. A propriedade também conta com piscina privada, cisterna e um depósito independente de 11 m2.

Um dos grandes atrativos da casa é seu terraço solário com vistas desobstruídas, de onde em dias claros é possível ver a ilha de Cabrera.

Construída em 1987, a casa está em bom estado de conservação. Atualmente está em processo de legalização e possui cédula de habitabilidade. Uma excelente oportunidade para desfrutar de uma casa com amplo terreno, piscina e proximidade ao mar, em um ambiente natural privilegiado.

O preço de venda do imóvel é de 875.000€, que inclui os honorários da agência imobiliária, os quais são de responsabilidade da parte vendedora. Este preço não inclui o imposto de ITP ou IVA correspondente, cujo percentual varia entre 8% e 13%, e os custos notariais e registrais, que são estimados orientativamente entre 1,5% e 2% sobre o preço de compra, e que deverão ser pagos ao assinar a correspondente escritura pública. O percentual dos impostos é calculado sobre o preço final da escritura pública e pode variar, em função das subsídios, ajudas, idade e outras circunstâncias do contribuinte.