Apartamento para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Pau Claris é um desses endereços do Eixample que não precisa de apresentação. A poucos passos do Passeig de Gràcia, com o tecido comercial e cultural mais denso de Barcelona ao alcance a pé — e, agora, num prédio com elevador bem conservado, este apartamento de dois dormitórios com algo que muito poucos podem oferecer: licença turística em vigor.

A luz é o primeiro argumento. Vários varandins trazem o ambiente da rua para dentro e banham a sala de jantar — com dimensões generosas e com parquet — com uma claridade que muda consoante a hora do dia. A cozinha, totalmente equipada e com janela para a sala, mantém a ligação sem perder autonomia. A zona nocturna dispõe de dois quartos duplos versáteis — dormitório, escritório, quarto de hóspedes — e duas casas de banho completas com duche. A lavandaria independente completa o piso sem tirar protagonismo ao que é essencial.

Ar condicionado e aquecimento por condutas em todas as divisões. Um padrão de conforto que poucas propriedades do Eixample mantêm com esta coerência.

Para uso próprio ou como ativo com rendimento imediato: a licença turística transforma este apartamento num investimento com retorno desde o primeiro dia.

Eixample Dreta, entre o Passeig de Gràcia e o Passeig de Sant Joan. Restaurantes, galerias, transportes e arquitetura modernista — tudo num raio de três quarteirões que define o padrão de vida barcelonês.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, zona Eixample Dreta, rua Pau Claris. Dispõe de 90 m² construídos e 77 m² úteis a confirmar. O imóvel encontra-se em bom estado. O preço total de venda é de 900.000 €.

Certificado de eficiência energética disponível. Cédula de habitabilidade disponível com o número CHB0298132 (mediante solicitação).