Moradia para venda em Rojales, Alicante

Descrição Completa:
Descubra o estilo de vida mediterrâneo definitivo nesta impressionante villa, localizada na cobiçada e exclusiva zona de Altos de La Marquesa, em Rojales, Alicante. Esta propriedade redefine o conceito de calor e conforto, oferecendo um refúgio de paz a apenas 200 metros da entrada do campo de golfe, ideal para entusiastas deste esporte e para aqueles que buscam serenidade sem abrir mão de serviços de primeira linha.
Com um preço imbatível de 395.000 euros, esta villa se destaca por sua amplitude e suas características excepcionais.

Características Principais:

Superfície e Lote: Desfrute de uma construção generosa de 200 m2 que se assenta sobre um extenso lote de 500 m2, proporcionando um amplo espaço tanto interior quanto exterior.
Orientação e Vistas: Sua favorável orientação noroeste garante uma iluminação natural ótima e permite desfrutar de vistas espetaculares do entorno, incluindo o campo de golfe adjacente.
Comodidades: A residência se apresenta em um estado geral excelente, pronta para morar. Conta com quatro quartos duplos, projetados para oferecer o máximo conforto e descanso após um dia ativo.
Espaços Exteriores: O exterior é um oásis privado. Relaxe em seu próprio jardim, um espaço idílico onde poderá praticar yoga, meditação ou simplesmente deleitar-se com o melodioso canto dos pássaros. Para os amantes da boa culinária e das reuniões sociais, a propriedade conta com uma área de churrasqueira perfeitamente equipada. Além disso, inclui uma piscina privada para os dias ensolarados e estacionamento privado para sua comodidade.
Localização Premium: Ideal para famílias ou amantes do ar livre. A proximidade imediata ao campo de golfe é um plus, e as belas praias da Costa Blanca estão a apenas doze minutos de carro.
Esta villa não é apenas uma casa, é um estilo de vida. A combinação perfeita de esporte, natureza, luxo e privacidade espera por você em Altos de La Marquesa.

Características detalhadas:

Tipo de Propriedade: Villa / Chalé independente
Localização: Altos de La Marquesa, Rojales (Alicante)
Preço de Venda: 395.000 €
Distância ao Golfe: 200 metros (a pé)
Superfície Construída: 200 m2
Superfície do Lote: 500 m2
Quartos: 4 quartos duplos
Banheiros: 2 banheiros completos
Estado: Excelente estado / Bom estado geral
Orientação: Noroeste
Vistas: espetaculares (entorno e campo de golfe)
Piscina privada
Jardim, privado com área para atividade
Estacionamento privado
Área de churrasqueira
Distância à Praia: 12 minutos de carro.

Importante: a casa é vendida sem móveis.
Desglose do preço de venda:

Preço fixado pelo vendedor: 368.500€
Honorários de imobiliária IVA incluído: 9.421,49€ x 21% = 1.978,51 = 11.400€
Preço total de venda sem impostos: 380.000€
Imposto de transmissão de patrimônio: 38.000€
Total preço de venda: 418.000€