Comercial para venda em Albatera, Alicante

Imóvel versátil que combina uso comercial e residencial, distribuído em três níveis independentes:

Piso Térreo: Uso Comercial e Garagem
Local Comercial: Área de 80 m2. Inclui um escritório privado e um lavabo funcional. Espaço diáfano apto para diversos negócios.

Garagem: Capacidade para 3 veículos, com acesso direto pela rua.

Primeiro Piso: Habitação Principal
Área de 140 m2 com distribuição otimizada e sistema de calefação por radiadores de água em todas as estancias:

Zona de Dia: Sala de estar independente e sala de jantar espaçosa. Cozinha de grandes dimensões, totalmente independente.

Quartos: 3 quartos no total. O quarto principal possui casa de banho privativa.

Casas de banho: Uma casa de banho de grande tamanho adicional à do quarto principal.

Galeria: Zona de lavandaria e serviços integrada.

Piso Superior: Terraço e churrasco.
Solário: Área total de 140 m2.

Importante: A casa necessita de uma reforma.

Descritivo de preço de venda:

Preço fixado pelo vendedor. 204.250€
Honorários de imobiliária IVA incluído 10.750€ + 21% = 2.257,50 = 13.007,50€
Preço total de venda sem impostos. 215.000€
Imposto de transmissão de património. 21.500€
Total preço de venda: 236.500€