Moradia em Banda para venda em La Canalosa, Hondón de las Nieves, Alicante

Este magnífico sobrado de 176 m2 situado no pitoresco entorno de Hondón de las Nieves. Esta propriedade é a escolha perfeita para quem busca um lar onde o ar puro da montanha e o clima seco sejam os protagonistas, oferecendo um alívio definitivo frente à umidade da costa sem abrir mão do conforto de uma habitação moderna.

Distribuição e Características Principais
A residência se destaca por uma distribuição inteligente que prioriza a luz natural e a conexão com o ambiente externo:

Zona de Descanso: Conta com 3 dormitórios amplos, todos equipados com armários embutidos de grande capacidade. O dormitório principal dispõe de um banheiro privativo, garantindo a máxima intimidade.

Conexão Exterior Única: Uma das características mais singulares desta propriedade é que os três quartos têm acesso direto ao terraço traseiro, permitindo desfrutar das vistas e da ventilação natural desde o momento de acordar.

Área Social: A sala de estar e jantar se apresenta como um espaço diáfano e acolhedor, com saída direta para o terraço principal, o que facilita a transição entre o interior e as áreas de lazer ao ar livre.

Cozinha: Totalmente mobiliada e projetada para otimizar o espaço de trabalho e armazenamento.

Banheiros: A residência dispõe de 2 banheiros completos, com acabamentos funcionais e de qualidade.

Localização e Estilo de Vida
Localizado no coração do Vale do Médio Vinalopó, Hondón de las Nieves é conhecido por seu microclima seco e saudável, cercado por paisagens naturais ideais para caminhadas e atividades ao ar livre.

Este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente rural e a proximidade de todos os serviços necessários. É uma oportunidade excepcional tanto para residência habitual quanto para aqueles que buscam uma segunda habitação em um ambiente montanhoso privilegiado.

Detalhes Técnicos
Superfície construída: 176 m2.

Quartos: 3.
Banheiros: 2.
Extras: Armários embutidos, terraços privados, localização em área tranquila.
Pré-instalação de ar condicionado - e ventilação forçada para recuperar o ar.

Desglose de preço de venda:
Preço fixado pelo vendedor: 204.250€
Honorários de imobiliária IVA incluído 10.750 x 21= 2.257,50 = 13.000,50
Preço de venda público sem imposto: 215.000€
IVA de compra por obra nova 10%: 21.500€
Total preço de venda: 236.500€