Empresa para venda em Puerto Santiago, Santiago del Teide, Tenerife

Preço de venda do local: €299.000
Preço de transferência do negócio: €35.500 + aluguel €2.500 por mês + despesas.

Oferece-se à venda um local comercial com excelente potencial de negócio, localizado na zona de Varadero, em Puerto de Santiago, ao lado do supermercado HiperDino Varadero e rodeado de restaurantes, apartamentos turísticos e comércios ativos.
A propriedade conta com uma superfície total aproximada de 129 m², distribuída em três espaços:
- Subsolo: 64,50 m²
- Térreo: 32,25 m²
- Terraço fechado: 32,50 m²
O térreo com acesso direto da rua permite criar uma confortável área de atendimento ao público, enquanto o amplo subsolo é ideal para cozinha, armazenamento, preparação, escritórios ou área de trabalho. Um dos grandes atrativos do local é seu terraço coberto, que permite ampliar o espaço comercial para mesas, área lounge ou exposição de produtos.
A zona de Varadero conta com atividade durante todo o ano graças à combinação de residentes, turismo de férias e aluguéis turísticos, o que gera um fluxo constante de clientes potenciais. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que desejam desenvolver um negócio em uma zona turística consolidada do sudoeste de Tenerife.
Por sua localização, tamanho e terraço, o local se adapta especialmente bem a diferentes tipos de atividade, por exemplo:
Gastronomia e hotelaria:
- cafeteria ou brunch café;
- sorveteria artesanal / gelato;
- wine bar ou tapas bar;
- pequeno restaurante ou gastrobar;
- take away saudável ou poke bar.
Negócios orientados ao turismo:
- agência de excursões ou experiências;
- aluguel de bicicletas ou scooters elétricos;
- escritório imobiliário ou gestão de aluguel de férias.
Serviços e bem-estar:
- centro de estética ou salão de beleza;
- estúdio de yoga ou pilates;
- centro de massagens ou wellness.
Comércio:
- loja gourmet ou delicatessen;
- boutique de produtos locais;
- showroom ou loja especializada.
A distribuição em dois níveis permite separar confortavelmente a área comercial e a área operacional, o que aumenta a funcionalidade do espaço para múltiplas atividades.
Condomínio €50 por mês.
Ano de construção do complexo: 1985.