Apartamento para venda em La Vila de Gràcia, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Estúdio à venda em Gràcia, Barcelona, totalmente reformado e pronto para morar.
· Tem 43 m² construídos (38 m² úteis), é vendido sem mobília.
· Situado no térreo com acesso direto pela rua Sant Salvador na Vila de Gràcia.
· Dispõe de uma sala de estar e cozinha americana totalmente equipada.
· Conta com 1 quarto duplo e 1 banheiro em suíte com chuveiro.
· O estúdio não possui cédula de habitabilidade.
· O preço do imóvel publicado será acrescido dos seguintes valores a cargo da parte compradora:
· Impostos:
· Segunda Mão: ITP (Imposto de Transmissões Patrimoniais) calculado sobre o maior dos valores (preço de venda ou Valor de Referência do Cadastro). Na Catalunha, a taxa geral é de 10% (ou 11% para a parte que exceder 1.000.000 €). Existem taxas reduzidas (5% ou 7%) para jovens menores de 33 anos, famílias numerosas ou pessoas com deficiência, sujeitas a requisitos de renda.
· Despesas de Notário e Registro:
· Notário: entre 700 € e 1.100 €. As taxas notariais costumam variar entre 0,3% e 0,5% do preço de venda (valores orientativos de acordo com as taxas oficiais fixadas pelo Estado). Esses valores são estimativos e dependem da complexidade da escritura, do número de folhas e do valor do imóvel; não constituem um orçamento vinculativo.
· Registro de Propriedade: entre 500 € e 800 €. Esses valores são estimativos e não constituem um orçamento vinculativo.
· Financiamento:
· Caso precise de empréstimo hipotecário, as despesas de avaliação e possíveis vinculações bancárias devem ser consultadas diretamente com sua instituição financeira.

É especial por:
· Sua localização: o estúdio está situado em uma das áreas mais tranquilas do bairro de Gràcia e a um passo de tudo o que você espera se deseja viver neste bairro.
· A reforma cuidadosa e minimalista com excelentes detalhes decorativos.
· Perfeitamente comunicado por transporte público, com a linha 4 do metrô e múltiplas combinações de ônibus.