Apartamento para venda em El Cañaveral, Madrid cidade, Madrid

Habitação cooperativa para arrendamento com opção de compra. 62 habitações de 2 e 3 quartos, com garagem e arrecadação, especialmente concebidas para quem procura aceder à sua primeira habitação de forma mais flexível. O empreendimento faz parte de um conjunto residencial de 371 habitações distribuídas por cinco edifícios, com entregas previstas a partir do primeiro trimestre de 2029. Durante os primeiros 15 anos, poderá usufruir da sua habitação pagando uma renda limitada ao abrigo do regime VPPL, com a grande vantagem de que 100% das rendas pagas serão consideradas como pagamento por conta e deduzidas ao preço final da habitação. Uma forma diferente de aceder a uma habitação nova: viver nela hoje e poder torná-la sua no futuro.

• Habitação de 2 quartos, com garagem e arrecadação.
• Valor estimado de adjudicação no final da construção: 325.000 €.
• Habitação de 3 quartos, com garagem e arrecadação.
• Valor estimado de adjudicação no final da construção: 430.000 €.

O valor futuro de adjudicação será calculado de acordo com as condições do empreendimento e tendo em conta as rendas pagas durante o período de arrendamento.

A sua habitação desde o primeiro dia. Durante os 15 anos de arrendamento, poderá usufruir de:
• Uma habitação nova.
• Uma renda limitada de acordo com o regime de habitação protegida (VPPL).
• 100% das rendas pagas serão contabilizadas para a futura aquisição da habitação.
• A possibilidade de adquirir a habitação no final do período estabelecido, de acordo com as condições do empreendimento.
• Após 15 anos, a habitação terá renda e venda livres.

Um modelo concebido para facilitar o acesso à sua primeira habitação e ajudá-lo a construir o seu futuro desde o primeiro dia, sem ter de contrair um empréstimo hipotecário.

Construção industrializada. Os edifícios serão construídos através de um sistema de construção industrializada. Este sistema permite otimizar os prazos de execução, melhorar o controlo de qualidade ao longo de todo o processo de construção e promover uma maior eficiência energética das habitações.

Requisitos de acesso. Uma vez que, numa fase inicial, se trata de habitações sujeitas ao regime de habitação protegida, será necessário cumprir os requisitos estabelecidos para as habitações VPPL, incluindo: ser maior de idade ou menor emancipado, ter residência legal em Espanha, não ser proprietário de uma habitação nos termos da regulamentação aplicável e não ultrapassar o limite de rendimentos estabelecido para este tipo de habitação (7,5 vezes o IPREM).