Apartamento para venda em El Cañaveral, Madrid cidade, Madrid

"Galivivienda Eon" é uma promoção de 371 habitações distribuídas em cinco edifícios. Os benefícios desta lei permitem desfrutar destas habitações durante 15 anos pagando o aluguel limitado para habitações com proteção pública (VPPL). Após esses 15 anos, as habitações são de aluguel e venda livres. O preço que figura neste anúncio corresponde ao custo estimado da habitação ao finalizar a construção. Para dentro de 15 anos, o preço corresponderá ao aumento dos custos imputáveis a cada habitação menos 100% dos aluguéis que forem pagos nesse período. Nos edifícios EON, embora você entre como inquilino, viverá como um verdadeiro proprietário desde o primeiro dia. A grande vantagem para os sócios da Galivivienda que aderirem a esta promoção é que 100% dos aluguéis pagos durante os quinze anos são aplicados ao pagamento da habitação. Exemplo: Habitação de 2 dormitórios, com garagem e depósito Valor estimado de adjudicação ao término da construção: 315.000€ Valor estimado no ano 16: 386.549€ Aluguéis pagos durante 15 anos: 259.906€ Quantia a pagar no ano 16: 212.737€ Durante o período de aluguel, o sócio desfruta da habitação como se fosse proprietário, já que tudo o que foi pago destina-se ao pagamento final. Outras opções do sócio: Outra grande vantagem do modelo EON é que o sócio pode: Designar como inquilino um familiar. Ou permitir que a cooperativa alugue a habitação durante 15 anos. Em ambos os casos, no ano 16, o sócio pode adquirir a habitação descontando igualmente os aluguéis pagos. Fases de construção: Cinco edifícios em desenvolvimento escalonado Edifício EON I–Parcela M7-D – 64 habitações Edifício EON II–Parcela M9-C – 64 habitações Edifício EON III Parcela M8-C Edifício EON IV–Parcela M10-C Edifício EON V–Parcela M3-D – 81 habitações Construção industrializada Sistema Ávita System. Galivivienda alcançou um acordo com a construtora Avintia para executar os cinco edifícios através do sistema industrializado "ávita system", que permite: Redução de prazos de execução. Maior controle e garantia da qualidade. Economia energética para os usuários finais. Condições econômicas Capital social: 95.000€ distribuído da seguinte forma: 5.000€ na formalização do contrato 15.000€ na obtenção da licença de obras 35.000€ prévio à compra do terreno 35.000€ em 20 pagamentos desde o início das obras 5.000€ na formalização do contrato de aluguel Os 95.000€: Não são um gasto. São um investimento reembolsável após 15 anos. São transmissíveis a terceiros. São herdáveis. Requisitos para acessar uma VPPL: Ser maior de idade ou menor emancipado. Ter residência legal na Espanha. Não dispor de uma habitação em propriedade. Não superar 7,5 vezes o IPREM.