Penthouse para venda em Camins al Grau, Valência cidade, Valência

Um ático pensado para quem sonha em viver Valência ao ar livre, com uma espetacular terraço onde o céu e a cidade se tornam parte da habitação. Situado no sétimo andar de um edifício recém-construído em Ayora, uma das áreas com maior projeção de Valência e cada vez mais procurada por compradores nacionais e internacionais devido à sua proximidade com o mar e à Cidade das Artes e das Ciências, este ático se destaca por seu impressionante terraço útil de 78,35 m2, um espaço excepcional difícil de encontrar na cidade, perfeito para criar vários ambientes — área chill-out, sala de jantar externa, solário ou jardim urbano — com pontos de água já instalados para irrigação e manutenção.

A habitação, com orientação sudeste, permite desfrutar do sol desde as primeiras horas da manhã e de uma luz natural constante durante todo o dia, e conta com 72,95 m2 construídos (84,78 m2 com elementos comuns) distribuídos em uma elegante sala com cozinha integrada totalmente mobiliada com móveis de grande capacidade e bancada de quartzo compacto equipada com placa de indução, coifa e eletrodomésticos integrados de alta gama, incluindo forno e micro-ondas Bosch, dois dormitórios, dois banheiros completos com acabamentos contemporâneos, abundante armário que maximiza o armazenamento e um quarto independente destinado a lavanderia para máquina de lavar e secadora.

A habitação é entregue pronta para morar e inclui climatização por dutos através de aerotermia de alta eficiência com máquina interna e compressor externo já instalados, piso porcelânico de primeira qualidade, carpintaria externa com ruptura de ponte térmica e vidro duplo que garantem conforto térmico e acústico, porta blindada e alto nível de isolamento e eficiência energética. Além disso, se necessário, é possível adquirir vaga de garagem e depósito, ambos por um preço de 31.000 €.

Localizado a aproximadamente 1,5 km das praias de Las Arenas e Malvarrosa (7–10 minutos de bicicleta ou cerca de 20 minutos a pé), muito perto da Avenida do Porto, Avenida Baleares, o Jardim do Turia, o Corte Inglés da Avenida de França e o complexo da Cidade das Artes e das Ciências, conta ainda com uma excelente conexão em transporte público: estação de metrô Ayora a apenas 3–5 minutos a pé, intercambiador Marítim de metrô e bonde a menos de 10 minutos e várias paradas de ônibus EMT a apenas 1–2 minutos, o que permite deslocar-se confortavelmente por toda a cidade sem necessidade de carro.

Um ático único para quem busca espaço exterior real, qualidade de vida e uma habitação exclusiva perto do Mediterrâneo, ideal tanto como residência habitual, segunda habitação ou investimento em uma das cidades europeias com maior projeção e demanda internacional.