Quinta/Casa Rural para venda em Loja, Granada

Oportunidade de investimento!

Um belo tradicional Andalucian Country Estate., com AFO!
Ideal para turismo rural.

A propriedade versátil está localizada em uma área procurada, à beira da histórica cidade de Loja, na zona mais meridional da província de Granada. Situado em um grande terreno privado (sem vizinhos), é seguro e tranquilo.

Este deslumbrante cortijo tradicional com 7 quartos e 5 banheiros está em perfeitas condições habitáveis e teve mais atualizações interiores recentemente (2025). Ao lado da construção principal, existe um grande caserio (casa de fazenda) com potencial para mais 4/5 quartos, adequado para renovação.

Convenientemente situado na área proeminente de Loja, tem acesso perfeito por asfalto, garagem privada e está perto de todas as comodidades. Há vistas maravilhosas da cidade e da montanha, visíveis a partir de muitos dos seus quartos. Mantém características andaluzas originais, tectos abobadados com vigas e piso original perfeitamente preservado. Quartos espaçosos de 30 m² e muita mobília autêntica podem ser mantidos para o futuro proprietário.

A entrada impressionante dá acesso a uma grande área de recepção/salão, com escadaria de mármore que leva ao primeiro andar, com vários quartos de tectos altos e janelas de estilo colonial.

No piso térreo, há uma sala de jantar tradicional à esquerda, seguida de uma espaçosa sala de estar com muita luz natural. Num canto, uma lareira aberta; adjacente, uma cozinha estilo country. À direita, um quarto duplo lindamente mantido, com casa de banho privativa. No primeiro andar, existe um corredor que leva aos muitos quartos espaçosos e a mais banheiros, lindamente preservados.

A torre possui um sótão “quarto de torre” com tectos altos abobadados, acessado por uma escada de madeira em perfeitas condições. Anteriormente, ao longo de décadas, o proprietário utilizava este espaço para escrever seus livros publicados.

Informações adicionais.

Há a opção de compra de um terreno plano vizinho (12.000 m²), pertencente ao mesmo proprietário, que é principalmente pastagem, ideal para cavalos ou para criar o seu próprio jardim de mercado orgânico.

A parcela atual de 2.700 m² vendida com a propriedade (conforme escritura) inclui uma variedade de pátios de paralelepípedos, pátios, extensas áreas de jardim, muitos arbustos floridos maduros e árvores frutíferas. A finca tem sua própria fonte natural de água na parte traseira, claramente visível. Existem vários dutos onde os sistemas de irrigação estão conectados para manter os jardins exuberantes e saudáveis.

A casa principal foi bem conservada: o telhado é estruturalmente sólido e não requer atenção. O caserio adjacente (fazenda) tem aproximadamente 10 quartos adicionais e poderia confortavelmente ter 5 quartos. Conta com extensos jardins e o pátio da frente tem videiras maduras, além de vistas abertas. Há também um grande edifício de armazenamento separado na propriedade.

O potencial para criar um negócio é amplo. Mesmo que o caserio seja para renovação, pode oferecer uma oportunidade para ser autossuficiente e colher as recompensas de um retiro de turismo rural, algo sempre popular na bela província de Granada. É possível construir e projetar uma piscina de acordo com a escolha, neste grande terreno urbano, já que não há restrições.

Os jardins estão em excelente estado e criariam o ambiente perfeito para a família e para os hóspedes desfrutarem.

Viajar para Málaga ou Granada é fácil: em cerca de 10 minutos há acesso à autoestrada A92M, e os aeroportos ficam a 20 minutos de Granada ou a 1 hora de Málaga. A Sierra Nevada Ski Resort fica a 35 minutos de carro.

Os serviços principais estão conectados e a internet de fibra óptica pode ser instalada. A propriedade tem garagem privada de aproximadamente 75 metros e alarme. As escrituras estão em ordem, além de ter o AFO necessário para permitir que uma hipoteca prossiga.

O preço aumentou recentemente devido à inclusão de um terreno maior, “terra urbana protegida”, que não pode ser construída: apenas pode ser plantada vegetação.

Imposto sobre a propriedade anual (IBI): 425