Quinta/Casa Rural para venda em Loja, Granada

Alto!

Oportunidade de super investimento!

Um belo tradicional Andalucian Country Estate, com AFO!

Uma oportunidade de negócio real aqui, ideal para turismo rural! 700m2 construir - 12.000m2. Parcela urbana parcial!
Localização..

Oportunidade imperdível para gerir o seu próprio boutique hotel de campo, ou retiro de turismo rural! Esta propriedade versátil está localizada na área de prestígio, com vistas maravilhosas de longo alcance. Situado no perímetro, área privilegiada da histórica cidade de Loja, e a área mais meridional da província de Granada. Grande propriedade privada no campo - sem vizinhos imediatos, excelente acesso, segura e não esquecida.

Este deslumbrante Cortijo tradicional de 7 quartos e 5 casas de banho está em perfeitas condições habitáveis, e durante o final de 2025 teve mais atualizações interiores realizadas, trazendo o belo piso e uma nova casa de banho no piso térreo.

Ao lado da casa principal está o grande Caserio (propriedade dos trabalhadores agrícolas), disponível para renovação e para deixar a sua imaginação correr solta, com potencial para mais 4/5 quartos!

Convenientemente situado na área proeminente de Loja, tem acesso perfeito por estrada asfaltada, garagem privada e está perto de todas as comodidades. Existem vistas maravilhosas da cidade e da montanha, que podem ser vistas de muitos dos seus quartos luminosos e ensolarados. Características andaluzas originais por toda parte, tetos abobadados com vigas, piso original - perfeitamente preservado. Quartos espaçosos e elegantes de 30m2 e muitas peças de mobiliário autêntico permanecerão para o futuro proprietário.

A entrada deslumbrante abre-se para uma grande área de receção/sala, com uma escadaria de mármore em curva, que leva ao 1.º andar, onde se encontram muitos quartos com tetos altos e janelas de estilo colonial.

No piso térreo - uma deslumbrante sala de jantar tradicional à esquerda, que continua para uma espaçosa sala de estar com muita luz natural. Num canto, uma lareira aberta e, adjacente, uma cozinha em estilo campestre. À direita, um quarto duplo lindamente mantido, com casa de banho privativa. No 1.º andar há um corredor que conduz aos muitos quartos espaçosos e a mais casas de banho, lindamente preservadas.

A torre possui o sótão “quarto da torre”, com tetos altos abobadados, acessível através de uma escada de madeira, em perfeitas condições. Durante 7 décadas, o proprietário anterior (uma figura proeminente na comunidade) sentava-se em silêncio e punha a caneta no papel, escrevendo muitos dos seus livros publicados.

Informações adicionais..
Há uma opção de compra de terreno plano vizinho (12.000m2), que pertence ao mesmo proprietário que a propriedade e é principalmente pastagem. Seria perfeito para cavalos ou para criar o seu próprio jardim de mercado orgânico!

A parcela atual de 2.700m2 vendida com a propriedade (nas escrituras) tem uma variedade de pátios de paralelepípedos, pátios, extensas áreas de jardim, muitos arbustos floridos maduros e árvores frutíferas. A Finca tem a sua própria fonte de água natural na parte traseira, que pode ser claramente vista. Os vários dutos são visíveis, onde os sistemas de irrigação estão ligados para manter os jardins exuberantes e saudáveis.

A casa principal tem sido bem conservada em toda parte - o telhado é estruturalmente sólido e não requer atenção. O Caserio adjacente (quinta) tem aproximadamente 10 quartos adicionais e poderia ter muito confortavelmente 5 quartos. Tem extensos jardins para desfrutar e o pátio da frente tem videiras maduras e maravilhosas vistas abertas. Há também um grande edifício de armazenamento separado no terreno.

Volte a sua mente para trás ao percorrer esta impressionante casa familiar. O potencial é infinito para criar um negócio, pois a casa adjacente (Caserio), embora necessite de renovação, oferece a qualquer potencial comprador a oportunidade perfeita para ser autossuficiente e colher as recompensas de um retiro de “turismo rural”, sempre popular na bela província histórica de Granada. Construa e projete uma piscina à sua escolha neste grande terreno urbano e plano, pois não há restrições.
Os jardins estão em excelentes condições e criariam o ambiente perfeito para a família e os hóspedes desfrutarem.

Viajar para Málaga ou Granada é fácil, pois em 10 minutos tem acesso à autoestrada A92M e os aeroportos ficam a 20 minutos de Granada ou a 1 hora de Málaga. A estância de esqui da Sierra Nevada fica a 35 minutos de carro!

Os serviços principais estão ligados e a Internet de fibra ótica pode ser instalada. Tem uma garagem privada de aproximadamente 75 metros, e esta propriedade privada tem alarme. As escrituras estão em ordem, além de ter o AFO necessário para permitir que uma hipoteca prossiga.

Nota: O preço aumentou recentemente devido à inclusão de um terreno maior, que é “terreno urbano protegido” e nunca pode ser construído; apenas pode ser plantada vegetação.

Imposto sobre a propriedade anual - IBI: 425