Quinta/Casa Rural para venda em Villanueva del Rosario, Málaga

Reduzida para 275.000

Casa de campo espanhola independente com piscina construída e um anexo separado de 45 m2. Localização tranquila, mas conveniente, com vistas para a montanha. Aeroporto e praias da Costa del Sol a cerca de 35 minutos de carro.

Esta encantadora casa de campo de estilo rústico tem uma grande piscina legalizada (design romano) e está localizada num canto privado e tranquilo do campo, com bom acesso e perto de todas as comodidades. Uma área de beleza natural indiscutível, paisagens de tirar o fôlego e instalações desportivas ao ar livre à sua porta.

A propriedade é distribuída através de uma grande varanda de aproximadamente 30 m2. O interior inclui 3 quartos duplos de bom tamanho, uma espaçosa sala de estar/jantar em plano aberto com lareira. Cozinha de estilo americano totalmente equipada, bar de café da manhã e despensa adjacente. No corredor entre os quartos há uma casa de banho com bom tamanho, com cabine de duche, lavatório em pedestal, unidade de vaidade suspensa, wc, bidé e respetivos acessórios.

Seria um retiro ideal para fins de semana ou uma casa de família permanente, com bom potencial de aluguer na maior parte do ano. Há mais espaço para desenvolver os jardins e anexos circundantes.

No terreno há uma grande piscina de azulejos de 8x4 e um churrasco construído, para refeições ao ar livre durante os longos meses de verão na varanda próxima.

Esta finca também inclui 6.500 m2 de terreno com algumas oliveiras, no terreno adjacente.

A casa principal está situada num terreno vedado de 1.500 m2 e também tem um anexo separado, que pode ser facilmente convertido num estúdio independente de 1 cama. Tem uma grande lareira aberta tradicional, janelas, eletricidade e água, com wc em azulejo já instalado. As fundações do anexo suportarão a construção, se necessário.

Em excelente estado por toda a parte, imaculadamente mantida. O acesso é curto (cerca de 250 metros) por uma pista plana bem conservada, utilizável por qualquer carro. É limitada por pinheiros altos e árvores de cipreste, com algumas árvores de fruto espalhadas nas áreas ao redor da casa.

A vantagem da 1.ª licença de ocupação, água de rede e um poço legalizado, ideal para irrigação e enchimento da piscina. Um tanque séptico de câmara dupla foi instalado em 2023.

A aldeia fica a menos de 10 minutos de carro e tem todas as comodidades necessárias para uma vida confortável: centro médico, escolas, supermercados, restaurantes, farmácia, bancos, centro veterinário, açougueiros, etc. Há um pequeno complexo hoteleiro a cerca de 5 minutos de carro, muito popular para almoços e tapas, e a autoestrada A92 leva ao aeroporto de Málaga e às praias dentro de 35 minutos. Água e eletricidade da aldeia de Mains estão ligadas, com internet disponível.

Vendido mobilado (opcional).

IBI – Imposto sobre a Propriedade Anual: 325
EPC – pendente