Casa em Banda para venda em Villanueva del Trabuco, Málaga

Localização, localização, localização!

Espaçosa moradia de frente dupla, 3 pátios e terraço com vistas deslumbrantes!

Uma casa de família muito bem conservada, situada a poucos minutos a pé do centro desta aldeia procurada, 35 minutos ao norte da cidade de Málaga e das muitas praias da Costa del Sol. A área é conhecida pela sua incrível paisagem, totalmente intacta, onde as estradas são um prazer para dirigir e explorar cidades históricas e lagos próximos!

Convenientemente localizada numa rua tranquila, sem tráfego de passagem, mas com estacionamento por perto. Foi extensivamente renovada durante os últimos 10 anos e oferece espaço excepcional, tanto interior como exterior. Muitos terraços ensolarados de nível dividido, incluindo uma grande loja no piso térreo — ideal para ferramentas e bicicletas.

No 1º andar são 2 pátios interligados, levando a uma rampa de azulejos, com acesso ao enorme telhado mobiliado solário, que possui maravilhosa vista da aldeia a sul e para a montanha. O solário também tem fácil acesso aos quartos e é o local perfeito para a família ou convidados para absorver o sol, ou para desfrutar de churrasco de verão e assistir ao belo pôr do sol. Tanto espaço exterior para desfrutar — a vantagem de ser um enredo duplo!

O telhado foi substituído há alguns anos — obviamente reforçado, podendo facilmente suportar o peso de um jacuzzi de 6 lugares.

A aldeia de Villanueva del Trabuco tem todas as comodidades de uma cidade, com deslocação fácil via autoestrada para Málaga e é muito tradicional e bem investida. Há lojas de todos os tipos, muitos bares de tapas e cerca de 9 restaurantes para desfrutar dos pratos locais. Muitos supermercados, padarias, açougues etc., além de showrooms para fornecer a casa, se necessário. Salões de beleza, boutiques, veterinários, bancos, centro médico 24 horas com instalações ambulância e instalações desportivas.

Para o verão, um enorme complexo de natação ao ar livre renovado, com 2 piscinas e restaurante no local, além de um novo hostal adjacente. A aldeia tem 2 novos hotéis nas redondezas e transporte diário em ônibus para Antequera, Málaga e aldeias vizinhas.

Distribuição:

Ao entrar na casa, há uma sala de estar à direita e a área de jantar à esquerda. A área de estar está bem mobilada e possui um queimador Eco Pellet, ideal para aquelas noites de inverno mais frias, aquecendo rapidamente todo o piso térreo. No canto esquerdo da área de jantar há uma escadaria que leva a 3 quartos e a uma casa de banho completa, além do armário de armazenamento de lavanderia. Os 2 grandes quartos duplos estão bem equipados com roupeiros de pé livres e com ar-condicionado. O terceiro quarto também tem ar-condicionado e vista para os pátios traseiros.

Ainda no piso térreo, há uma pequena passagem da sala de estar que dá acesso a uma cozinha sob medida, completa com freezer frigorífico americano e todos os aparelhos de qualidade. As bancadas terminam em mármore. Forno extra grande, exaustor e fogão a gás de 5 anéis. Também no piso térreo há uma casa de banho totalmente azulejada (chuveiro sobre banho), unidade de vaidade, bidé e WC.

Continuando, há acesso a um pátio de bom tamanho, com escadaria de ferro forjado e uma área de pátio em forma. A partir daí também há acesso a um pátio menor e aos quartos do 1º andar.

Se o espaço exterior estiver no topo da sua lista, isso certamente marcará as suas caixas, pois não há nada a fazer. Os pátios têm boa qualidade de exterior, azulejos antiderrapantes e oferecem várias áreas de relaxamento.

Um design muito peculiar, mas bem pensado, pois este é um grande enredo duplo — e as áreas externas foram divididas em 2 andares. O primeiro andar tem todos os quartos equipados com ar condicionado e os 2 quartos maiores são extremamente espaçosos e luminosos, voltados para sul, aproveitando muito sol. Esta propriedade impecável está muito bem mobiliada e permanecerá quando for vendida. Apenas itens pessoais serão removidos, como fotos e roupas.

Tem excelente potencial de locação e fica a 3 minutos a pé da loja mais próxima para provisões diárias e a menos de 10 minutos do mercado diário municipal local.

Uma visualização poderá confirmar o quão versátil esta casa é, bem como os preços competitivos no mercado. Todos os serviços de rede estão naturalmente conectados. Fibra óptica para internet pode ser fornecida. As condições estão em ordem e a visita é altamente recomendada. Preço negociável.

Imposto anual IBI: 175
EPC: pendente