Moradia para venda em Villanueva de Algaidas, Málaga

Urban!

Oferta de primavera! Reduzida de 220.000 para agora apenas 189.995!

Moradia urbana isolada impecável, com jardins de 500 m² e enorme sala de verão. O terreno é plano e ideal para criar a área de lazer perfeita, terraços e inclui uma piscina construída de acordo com a sua escolha.

Construção impecável, a não perder. Localizada numa aldeia de 100 propriedades, na zona periférica da aldeia principal, Villanueva de Algaidas. Aeroporto a 1 hora pela autoestrada.

Construção e design de alta qualidade para esta chalé espanhol de 1 nível, versátil e perfeita para a localização da aldeia. A curta distância de amenidades e com vistas maravilhosas do campo, na área prevista para a futura piscina.

Se o espaço é prioridade, tanto interior como exterior, vale a pena ser vista. A simplicidade do design complementa a fachada, com jardins bem cuidados e pátios privativos espaçosos na frente, ideais para churrascos ou reuniões à noite, com total privacidade e recinto fechado.

A villa foi construída por um mestre artesão local em 2012 e está em perfeitas condições. É ideal para quem tem problemas de mobilidade, ou para quem procura a conveniência da vida num só piso. Esta grande casa familiar tem aquecimento em todos os quartos, ar condicionado duplo e a cozinha/jantar também está preparada para um log-queimador ou pellet-queimador.

Inclui uma extensão na parte traseira da casa: uma sala de verão com vidros duplos, com 2 pontos de água, sala de armazenamento integrada e casa de banho totalmente azulejada. Esta área tem vista para o enorme jardim traseiro, usado por muitos anos para vegetação, com várias árvores frutíferas maduras, limão, marmelo, laranja e figo. O jardim é totalmente plano e seria o lugar perfeito para uma piscina e para desenhar as suas áreas de varanda.

Exemplos de piscinas construídas são adicionados às fotos: geralmente uma piscina de 10 x 5 (Roman), levando aproximadamente 5–6 semanas. Não pode ser dada qualquer cotação sem compromisso. As áreas circundantes da piscina seriam desenhadas de acordo com a sua especificação.

A propriedade:

Ao entrar pelos portões principais, abre-se para a área do pátio lindamente azulejada, com áreas de assentos de cerca de 30 m², rodeada por plantas maduras e arbustos floridos. Uma grande fonte e estatuetas tradicionais terminam esta zona exterior muito pitoresca. Há uma porta de garagem de acesso pela rua, separada à direita, que dá acesso, uma vez dentro, ao seu próprio portão de carro coberto, com jardins laterais maduros.

A poucos passos chega-se à porta de entrada principal. A partir daí, numa enorme área de receção/corredor, acede-se às várias divisões da casa.

À direita, através de portas duplas, encontra-se a sala de estar principal (aproximadamente 50 m²), com vista para os jardins e para a fonte de pedra. À esquerda, uma grande cozinha/jantar, também com vista para o jardim/pátio da frente. Muita luz natural entra pela cozinha através das janelas dianteiras e laterais. Embora atualmente tenha uma cozinha modesta (usada como casa de férias), há espaço para instalar uma cozinha à medida com ilha central e sala ampla.

Continuando pela casa, à esquerda ficam dois quartos duplos de bom tamanho, com janelas, e uma grande casa de banho central. À parte, existe uma suíte completa, com unidade de vaidade de mármore, pias duplas, banheira com chuveiro, bidé e WC. À direita está o enorme quarto principal (aproximadamente 40 m²), com janela para a elevação traseira. Por fim, uma porta traseira dá acesso a uma pequena área que conduz ao anexo de verão.

O acesso ao jardim traseiro é feito através de portas de pátio deslizantes laterais a partir da sala de verão, ou através do portão de carro do outro lado da casa.

O terreno de jardim de 500 m² está orientado a sul, com irrigação instalada e recebe aproximadamente 12 horas no verão e 8 horas no inverno. Uma armadilha de sol real. No canto esquerdo existe uma pequena estrutura de madeira (caneta de galinha) para demolição, pois já não é utilizada.

Nota sobre a construção da piscina: como esta é uma terra “residencial urbana” e não “rústica”, a permissão seria concedida quando submetida aos planos do arquiteto.

O acesso separado ao jardim traseiro (ao nível da rua) tornaria a obra simples para qualquer construtor: rua lateral larga para estacionamento e manobra. Além disso, os proprietários instalaram o seu próprio “poço de irrigação”; esta água foi quimicamente testada e pode ser usada para água potável ou para encher uma piscina, se necessário, ajudando a economizar nas contas de água.

Água da rede e novas drenagens, tudo ligado. Internet de alta velocidade também disponível no prazo de 48 horas. A pé, a 5 minutos do bar de tapas mais próximo, loja diária ou parque infantil e centro desportivo.

Uma hipoteca poderia ser tomada, sujeito ao estado: não residentes 75% LTV.

Imposto anual sobre a propriedade: 498.

EPC: D.