Moradia para venda em Benahavís, Málaga

Vila independente de 4 quartos com piscina privada em localização privilegiada na aldeia. Esta encantadora vila independente voltada para o sul oferece 4 quartos espaçosos, uma entrada privativa, jardim, extensos terraços e uma piscina privada de 9,5m, proporcionando sol durante a maior parte do dia.

Idealmente localizada na bela aldeia de Benahavís, a propriedade está a apenas dois minutos a pé do centro da aldeia, com seus renomados restaurantes, bares e instalações esportivas. Apesar de sua posição central, a vila está situada no lado mais tranquilo da aldeia, oferecendo uma atmosfera pacífica e autêntica.

As áreas externas são projetadas para uma vida de baixa manutenção, com grandes terraços ao redor da propriedade e um pomar ao lado da piscina, que também oferece potencial para mais paisagismo ou desenvolvimento.

Internamente, a vila possui quatro quartos generosamente dimensionados. Originalmente construída com três quartos, a propriedade foi ampliada para incluir uma suíte master adicional. As áreas de estar e jantar são cheias de caráter e incluem duas lareiras a lenha abertas, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Baixos custos anuais de funcionamento: IBI (imposto sobre propriedade): aproximadamente €350 por ano. Manutenção da piscina por um jardineiro local: aproximadamente €100 por mês. Manutenção do jardim disponível quando necessário por um pequeno custo adicional.

A propriedade também oferece excelente potencial de aluguel. Benahavís é uma aldeia vibrante que permanece animada durante todo o ano, incluindo os meses de inverno. Aluguéis de curto prazo atualmente alcançam cerca de €600 por noite em média, e potencialmente mais durante os períodos de pico. Mesmo se alugada por apenas 7 meses por ano, isso poderia gerar um rendimento bruto de aluguel estimado em cerca de 14% com base no preço total de venda. Esta vila é, portanto, uma residência permanente ideal, casa de férias ou propriedade de investimento de alto rendimento em uma das aldeias mais desejáveis da Costa del Sol.