Terreno para Construção para venda em Guía de Isora, Tenerife

Apresentamos uma oportunidade de investimento incomparável no mercado de alto padrão, localizada na cobiçada zona de Varadero, Alcalá (Santa Cruz de Tenerife). Trata-se da venda de um terreno de uso misto que inclui um espetacular projeto residencial já definido, assinado pelo reconhecido arquiteto Antonino Jorge Mejías.

O projeto: Exclusividade, design e vistas para o mar
O desenvolvimento está projetado para acomodar 55 habitações de grande luxo distribuídas em dois blocos de quatro pisos. Todo o complexo foi desenhado maximizando as vistas para o mar e o conforto.

Amenidades de primeiro nível
O design inclui duas piscinas que contornam a totalidade de cada edifício, solário comunitário e uma academia.

Unidades premium
Os pisos térreos e os 10 exclusivos áticos (penthouses) contam com piscina própria, áreas privadas e estacionamento no subsolo. Além disso, os áticos dispõem de elevadores privados para garantir a máxima discrição e exclusividade.

Flexibilidade estratégica
Pensando no promotor, o projeto conta com acessos separados, o que permite executar a obra em duas fases, se necessário, facilitando a viabilidade e o fluxo de caixa.

Dados técnicos do terreno
Área do terreno: 12.000 m2.
Volume de construção: superfície máxima de construção de 13.100 m2, com uma edificabilidade de 1.31 m2/m2 e uma ocupação máxima de 40%.
Distribuição de usos: 10.000 m2 destinados a residencial e até 3.000 m2 de uso misto (comercial / residencial), abrindo a porta a receitas adicionais por exploração comercial.

Estudo econômico e rentabilidade
Este ativo destaca-se por projeções financeiras altamente lucrativas e facilidades de aquisição incomparáveis.

Uma oportunidade “chave na mão” perfeita para fundos de investimento ou promotoras que busquem alta rentabilidade em um dos destinos mais procurados de Espanha.