Casa em Banda para venda em Ribadesella, Astúrias

Impressionante projeto pronto para execução: vende-se propriedade edificável com projeto de habitação unifamiliar na paróquia de Collera, Ribadesella (Astúrias), com licença de obras concedida pela Câmara Municipal (processo LIC/2025/279, aprovado por unanimidade em novembro de 2025) & projeto de reabilitação visado por arquiteto colegiado, pronto para iniciar obras em semanas. Localizada a 3 km de Ribadesella e da famosa praia de Santa Marina. Collera é uma das paróquias mais tranquilas e bem preservadas do município de Ribadesella, na Costa Verde asturiana. A menos de 2 minutos da A-8 (autoestrada do Cantábrico, saída 319), com acesso por caminho rural tranquilo e bem comunicado. O entorno diz tudo: prados atlânticos, arquitetura tradicional preservada, vistas para o verde e proximidade ao rio Sella. A poucos minutos, a praia de Santa Marina, o porto pesqueiro de Ribadesella, gastronomia de referência e todos os serviços. A 60 minutos de Gijón (AVE) e do Aeroporto Internacional de Astúrias com voos diretos diários de Madrid. Uma área de altíssima demanda turística e residencial, com oferta de habitação nova ou reabilitada praticamente inexistente. Dispõe de vários vídeos: projeto de obra / vídeo drone e seu entorno. Visita virtual 3D (realidade atual) Plantas de proposta de habitação segundo projeto em duas plantas. A propriedade é uma antiga habitação tradicional asturiana de duas plantas com estábulo anexo (hoje em ruínas), localizada no pleno Núcleo Rural de Collera. A edificação conserva suas paredes de pedra originais, fachada principal com muros corta-fogo e aberturas com recercado de alvenaria, elementos de grande valor arquitetônico e ambiental protegidos pelas Normas Subsidiárias de Ribadesella, projeto de habitação moderna e tradicional. Lote com 274,20 m² certificados e georreferenciados com relatório oficial do Cadastro. Projeto aprovado (habitação geminada unifamiliar de duas plantas) O modificado de projeto básico visado em 19 de fevereiro de 2026 contempla: 195,70 m² construídos totais distribuídos em 2 plantas 150 m² úteis 3 quartos 4 banheiros sala de estar, cozinha despensa - lavanderia terraço, alpendre - corredor, jardim & área de estacionamento reconstrução integral da habitação original conservando a fachada histórica de pedra ampliação com o volume do antigo estábulo (65,30 m² em planta) recuperação do corredor de madeira tradicional no primeiro andar laje de concreto armado e telhado.