Casa em Banda para venda em La Alfoquia, Zurgena, Almeria

Esta casa de aldeia reformada dispõe de um amplo espaço exterior na aldeia de La Alfoquía.

A propriedade está praticamente terminada e é vendida tal como se vê pelo preço publicado. O telhado foi completamente renovado e a casa tem um reboco novo. Pode ser entregue totalmente acabada com pavimentos novos, paredes recém-pintadas, carpintaria, casas de banho completas, instalação eléctrica nova e mais, tudo por 30.000 € adicionais.

A casa dispõe de 3 quartos duplos, uma ampla sala de estar e uma casa de banho grande, com possibilidade de acrescentar uma segunda casa de banho em suite.

Há também uma bonita cozinha-sala de jantar de planta aberta, perfeita para desfrutar em família e para receber convidados.

Na parte traseira da propriedade há um amplo pátio de aproximadamente 370 m². Por se tratar de uma parcela totalmente urbana, existe a possibilidade de construir estruturas adicionais como uma piscina, uma garagem ou outras ampliações de acordo com as suas necessidades.

Preço base da propriedade: 145.000 €

Impostos não incluídos:

Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) (7% na Andaluzia) sobre o valor cadastral de referência: 145.000 €
Montante estimado: 10.150 €
(O montante exato dependerá da situação fiscal do comprador).

Despesas de Notário e Registo:
Aproximadamente 2.000 €.

Total estimado (incluindo impostos, despesas de notário e de registo): 157.150 €

- Nota técnica importante:
Se o Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) for calculado sobre um valor de referência de 155.000 €, o custo fiscal é calculado com base nesse valor, e não sobre o preço de 145.000 €. Nesse caso, o custo total real da aquisição seria: 155.000 € + 10.850 € (ITP) + 2.000 € (despesas de notário e de registo) = 167.850 €

Dependendo da situação do comprador e do local da compra, poderão aplicar-se descontos no ITP.