Apartamento para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Descubra um elegante apartamento localizado na prestigiada urbanização La Maestranza, no vibrante coração de Nova Andaluzia, Marbella, uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. Este enclave privilegiado oferece um ambiente sereno, ao mesmo tempo que se encontra a pouca distância do glamouroso Puerto Banús.

Com uma área de 117 m², esta residência radiantemente iluminada combina com maestria a clássica elegância da arquitetura andaluza tradicional com toques contemporâneos do estilo mediterrâneo. Sua distribuição inclui três amplos dormitórios e dois banheiros bem equipados, permitindo que a luz natural inunde cada canto dos espaços habitáveis. A acolhedora sala de estar conecta-se de maneira fluida a uma encantadora terraço privativa, perfeita para relaxar, desfrutar de longos cafés da manhã ou contemplar as tranquilas vistas dos cuidados jardins comunitários e da emblemática montanha La Concha.

Um aspecto destacado deste apartamento é o aquecimento por piso radiante instalado em toda a propriedade, com controles de temperatura individuais em cada cômodo, garantindo o máximo conforto durante os meses mais frios. Além disso, conta com um sistema privado de amaciamento de água que melhora a qualidade da água e protege os eletrodomésticos do lar.

A propriedade inclui uma vaga de estacionamento designada em um garagem subterrânea segura, um recurso valioso nesta desejada área de Marbella. Ademais, o apartamento possui uma Licença de Primeira Ocupação (LPO), que certifica seu estado legal e permite ao novo proprietário solicitar facilmente uma licença de aluguel turístico (VFT), o que representa uma excelente oportunidade tanto para residência pessoal quanto para investimento.

La Maestranza é uma comunidade fechada famosa por sua encantadora arquitetura inspirada nos pitorescos vilarejos brancos da Andaluzia e seus exuberantes jardins mediterrâneos. Os residentes desfrutam de segurança 24 horas e serviços de concierge, além de excelentes comodidades comunitárias, que incluem duas amplas piscinas—uma delas climatizada durante todo o ano—e uma piscina infantil, ideais para famílias e aqueles que buscam um estilo de vida relaxado.

A localização é excepcional. A apenas 2 minutos a pé encontra-se um supermercado Mercadona, complementado com uma variedade de restaurantes, cafés, boutiques e serviços essenciais. A propriedade está cercada por alguns dos melhores campos de golfe de Marbella, como Las Brisas, Los Naranjos e Aloha. Além disso, o luxuoso Puerto Banús, com seu exclusivo porto esportivo, lojas de design e belas praias, está a uma agradável caminhada de 10 a 15 minutos.

Esta é uma oportunidade extraordinária para desfrutar.