Comercial para venda em Crevillente / Crevillent, Alicante

REF: 01609 Colocamos à venda um extraordinário conjunto de dois lotes que somam uma superfície gráfica total de aproximadamente ( 7.266 + 17.511 = 24.577 m2). Localizados estrategicamente na zona de expansão industrial de Crevillente (perto do Pabellón Deportivo Félix Candela), este lote é ideal para investidores que buscam controle sobre uma grande extensão de terreno com nave existente e projeção urbanística.

Localização e Conexões
Situados na Partida do Boch / El Portazgo, com acesso imediato à CN-340. Uma zona logística consolidada junto a importantes centros industriais.

Inventário de Propriedades (Venda Conjunta)

1. Lote Industrial com Edificação
Área: 7266 m2.
Instalações: Nave/armazém de 300 m2 construídos em 1988.
Urbanismo: Solo Urbanizável Industrial sem ordenação.
Classificação: Integrada totalmente no Sector I-5 como Solo Urbanizável Industrial.
Estado: Solo improdutivo preparado para desenvolvimento.

2. Gran Finca Rústica/Agrária
Área: 17.511 m2.
Uso: Lavoura ou cultura de regadío.
Nota: Situada em zona de fluxo preferencial/inundável, sujeita às limitações da legislação de domínio público hidráulico.

Potencial de Investimento
Desenvolvimento do Sector I-5: o planejamento prevê um índice de edificabilidade neta de 0,60 m2t/m2s.
Usos Permitidos: São admitidas obras e usos provisórios (transitórios) enquanto se desenvolve o programa de atuação.
Segurança Jurídica: Todas as propriedades contam com relatórios recentes que certificam a ausência de atividades contaminantes do solo.

Preço do Conjunto: 150.000 €