Comercial para venda em Crevillente / Crevillent, Alicante

Colocamos à venda um conjunto de duas parcelas que somam uma superfície gráfica total de aproximadamente (7.266 + 17.511 = 24.577 m2). Localizadas na zona de expansão industrial de Crevillente (perto do Pabellón Deportivo Félix Candela), este lote é ideal para investidores que procuram ter controlo sobre uma grande extensão de terreno com nave existente e projeção urbanística.

Localização e Conexões
Situadas na Partida del Boch / El Portazgo, com acesso imediato à CN-340. Uma zona logística consolidada junto a importantes centros industriais.

Inventário de Propriedades (Venda Conjunta)

1. Parcela Industrial com Edificação
Superfície: 7.266 m2.
Instalações: nave/armazém de 300 m2 construído em 1988.
Urbanismo: solo urbanizável industrial não ordenado.
Classificação: integrado totalmente no Sector I-5 como solo urbanizável industrial.
Estado: solo improdutivo preparado para desenvolvimento.

2. Grande Quinta Rústica/Agrária
Superfície: 17.511 m2.
Uso: lavoura ou cultivo regado.
Nota: situada em zona de fluxo preferente/ inundável, sujeita às limitações da legislação do domínio público hidráulico.

Potencial de Investimento
Desenvolvimento do Sector I-5: o planeamento prevê um índice de edificabilidade líquida de 0,60 m2t/m2s.
Usos permitidos: admitem-se obras e usos provisórios (transitórios) enquanto se desenvolve o programa de atuação.
Segurança jurídica: todas as fincas contam com relatórios recentes que certificam a ausência de atividades contaminantes do solo.

Preço do Conjunto: 120.000 €