Moradia para venda em Pozuelo de Alarcón, Madrid

Um oásis urbano no coração de Pozuelo de Alarcón, onde a arquitetura de vanguarda redefine o conceito de habitação familiar.

No centro de Pozuelo de Alarcón, dentro de uma pequena e discreta urbanização, encontra-se esta casa geminada de esquina de aproximadamente 300 m², totalmente reabilitada e a estrear, distribuída com uma extraordinária inteligência espacial. A habitação foi concebida como um exercício de design contemporâneo onde matéria, luz e proporção dialogam com absoluta coerência, oferecendo uma experiência arquitetônica singular desde o primeiro instante.

Uma habitação que transcende o conceito tradicional de casa urbana para oferecer uma experiência quase escultural, onde cada plano, cada textura e cada transição entre interior e exterior foram cuidadosamente estudados.

O piso principal articula-se como um grande espaço aberto onde cozinha, sala de jantar e sala de estar convivem em continuidade. O pavimento, uma sofisticada combinação de pedra natural e madeira, se prolonga em direção ao alpendre exterior gerando uma leitura unitária do espaço. Ao abrir completamente as janelas, o jardim passa a fazer parte do interior e a arquitetura se dilui. A casa respira.

Desde a própria cozinha, o espaço se projeta em direção a uma área exterior diretamente vinculada à área de dia, permitindo configurar uma autêntica extensão do escritório e da sala de estar. Este ambiente pode se transformar em um elegante espaço de vida ao ar livre durante os meses de bom tempo, ampliando a experiência social e gastronômica da habitação e reforçando essa fluidez constante entre interior e exterior que define todo o projeto.

Neste piso também se encontra um lavabo, resolvido com a mesma exquisitez material que caracteriza o conjunto.

O primeiro andar abriga uma suíte principal de generosas dimensões, com banheiro integrado e uma sala anexa que pode ser independizada por grandes portas de correr de madeira. Este espaço versátil permite configurar um segundo quarto privado ou ampliar a suíte com uma área de estar, leitura ou escritório, trazendo uma dimensão quase hoteleira.

O segundo andar é destinado à zona familiar, com três quartos e dois banheiros completos. Um deles dispõe de banheiro em suíte e acesso a uma terraço privado, consolidando-se como uma segunda suíte ideal para convidados ou para quem deseja maior independência. Os demais quartos mantêm a mesma narrativa estética: proporções equilibradas, luz natural e uma cuidadosa seleção de materiais nobres.

O telhado —resolvido como telhado plano— permitiu gerar um nível adicional excepcional. Nele foi criado um volume fechado, perfeitamente integrado na arquitetura e executado com materiais de altas prestações que garantem conforto térmico durante todo o ano, permitindo seu uso também no inverno como estúdio criativo, sala polivalente ou espaço independente. Daqui se acessa a uma ampla terraço na cobertura com vistas abertas e uma privacidade incomum no pleno centro urbano: um enclave concebido como lounge de verão ou refúgio ao entardecer.

O jardim foi projetado sob critérios de sustentabilidade, incorporando espécies de baixo consumo hídrico que reduzem significativamente a manutenção e o gasto de água. Desde a própria cozinha, o espaço se projeta para o exterior permitindo configurar uma autêntica extensão do escritório e da sala de estar, ampliando a experiência social e gastronômica durante os meses de bom tempo. A propriedade dispõe ainda de pré-instalação para piscina.

No porão, um espaço versátil oferece múltiplas possibilidades: academia privada, adega, área de serviço, área de lazer ou armazenamento.

Do ponto de vista técnico, a habitação integra soluções de última geração: sistema de aerotermia, piso radiante e refrescante, alta eficiência energética, ponto de carga para veículo elétrico e pré-instalações para painéis solares e domótica. Tudo isso responde a uma concepção contemporânea onde sustentabilidade, conforto e tecnologia convivem de forma natural com o design.

Os acabamentos destacam-se pela altíssima qualidade de seus materiais naturais —pedra, madeira e cerâmicas cuidadosamente selecionadas— que aportam textura, calor e sofisticação a cada ambiente.

O acesso para veículos permite estacionar vários carros, com espaço adicional para um terceiro.

Esta propriedade representa um estilo de vida cosmopolita e sofisticado: a intimidade de uma casa quase escondida no centro, com o espírito de uma residência contemporânea e a eficiência da arquitetura mais avançada, a poucos minutos do centro de Madrid.

Pela singularidade do projeto e o caráter excepcional da habitação —cujas soluções, distribuição, acabamentos e design foram desenvolvidos integralmente por um escritório de arquitetura de primeiro nível— sua disponibilidade será limitada no tempo. Convidamos a descobri-la o quanto antes, já que suas características e seu nível arquitetônico a tornam uma oportunidade dificilmente repetível no mercado atual.

Você imagina viver aqui?

Nº AICAT: 8446