Terreno para Construção para venda em Begur, Girona

No coração da Costa Brava, na prestigiada zona de Son Rich em Begur, apresentamos este lote urbanizável dentro de uma urbanização moderna com todos os serviços. Uma localização privilegiada que combina tranquilidade e exclusividade, com vistas impressionantes para o mar e para o centro histórico de Begur.

Estes lotes oferecem a oportunidade de construir habitações unifamiliares à medida, num ambiente único, com acesso rápido às melhores enseadas da Costa Brava e a menos de uma hora de Girona e do seu aeroporto internacional.
Parâmetros normativos (clau 12)

Índice de edificabilidade líquida máx.: 0,30 m²st/m²s.

Altura reguladora máx.: 7,00 m (PB+1).

Parcelas mín.: 600 m².

Ocupação máx.: 20 % para edificação principal + 8 % adicional para edificações auxiliares.

Densidade de habitação (âmbito setorial): 8 viv/ha.

Cálculos aplicados à parcela (971 m²)

Sustente edificado máx. (0,30): 971 × 0,30 = 291,3 m²st.

Ocupação máx. em planta (principal 20 %): 971 × 0,20 = 194,2 m².

Ocupação adicional (auxiliares 8 %): 971 × 0,08 = 77,7 m².

Número de plantas: até PB+1 dentro do limite de 7,00 m.

Densidade orientativa à escala da parcela: 971 m² = 0,0971 ha → 0,78 viv/ha para efeitos setoriais (na prática, 1 habitação unifamiliar).

Possibilidade de comprar este lote e mais 2 lotes semelhantes e contíguos pelo preço global de 709.000,00€.