Terreno para Construção para venda em Begur, Girona

Está buscando construir a casa dos seus sonhos em um ambiente natural e tranquilo? Este terreno é ideal para você.

Localização privilegiada.
Situado na zona sul da urbanização Residencial Begur, este terreno oferece uma localização excelente para quem deseja viver rodeado pela natureza, com um bairro tranquilo e familiar durante todo o ano. Orientação sul, ideal para aproveitar a luz solar durante todo o dia e maximizar a eficiência energética e o conforto térmico.

· A apenas 3 km da encantadora vila de Begur
· A apenas 5 km das praias paradisíacas de Tamariu e Aiguablava
· Muito próximo de trilhas, bosques e campos
· Acesso rápido a todos os serviços urbanos
· Infraestrutura completa: esgoto, iluminação pública, água potável, eletricidade, conexão à fibra óptica

Características urbanísticas:
· Área do terreno: 623 m²
· Ocupação máxima permitida: 30% → 186,60 m²
· Edificabilidade total: 60% → 373,20 m²

Projeto arquitetônico incluído
Anexo planta de implantação que mostra uma possível distribuição moderna com piscina, terraços, áreas ajardinadas e uma distribuição funcional com várias suítes, cozinha americana, sala de estar/jantar e área externa.

Entorno natural
O terreno apresenta uma topografia levemente inclinada, com uma mistura de áreas planas e elevadas, vegetação mediterrânea nativa (pinheiros, azinheiras, arbustos) e vistas abertas para o vale. As imagens mostram diferentes perspectivas do terreno, acessibilidade por duas ruas e boa privacidade graças à vegetação existente.