Penthouse para venda em Carretas - Huerta de Marzo, Albacete cidade, Albacete

Você vai gostar de saber:
· Apartamento novo com 3 quartos e piscina comunitária no centro de Albacete.
· No total, possui 170 m² de área construída, sendo 94 m² de habitação e 76 m² de terraços.
· Tem a maior classificação energética possível (A), o que se traduz em uma enorme economia econômica no consumo mensal de energia.
· Vaga de estacionamento com amplo depósito.
· Desfrute de uma piscina comunitária para apenas 23 residências. É tranquila e tem uma praia de grama artificial para tomar sol, sentar-se para ler ou para que as crianças brinquem.
· O solário é espetacular em privacidade, dimensões e vistas. Desfrute de um jacuzzi extraordinário que também pode ser usado como piscina infantil privada.
· O hall divide a habitação em duas partes de tamanho semelhante: de um lado ficam os 3 quartos e o terraço ao qual têm acesso. Do outro lado está o lavabo, a sala-cozinha e o fabuloso terraço de quase 22 m².
· O quarto principal dispõe de banheiro interno e de dois armários embutidos. Outro dos quartos também tem armário embutido.
· A cozinha e a sala estão integradas no mesmo espaço, que conta com quase 25 m². Se os novos proprietários desejarem separá-los, podem fechar o terraço, total ou parcialmente, para convertê-lo na sala (algum vizinho já fez isso).
· Tanto o terraço situado a seguir à sala quanto o solário do andar superior pertencem à habitação, de modo que não é necessária a autorização da Comunidade para realizar obras que visem melhorar seu uso e desfrute.
· Como é uma habitação nova, finalizada há pouco mais de um ano, desfruta de acabamentos completamente atuais: carpintaria metálica de excelente qualidade, fabuloso isolamento térmico perimetral e carpintaria interior na cor branca.
· Para a climatização, a habitação conta com piso radiante e refrescante que proporciona uma sensação de conforto inigualável. Além disso, funciona por meio de aerotermia de alto nível de eficiência que economiza cerca de 75% da conta de energia.
· Informações sobre impostos: IVA de 10% e AJD (Atos Jurídicos Documentados) variando entre 1,25% e 1,50%.
· Custos de Notário e Registro: Custo estimado entre 900 € e 1.400 € para notário e entre 650 € e 1.100 € para registro.
· Financiamento: Caso precise de financiamento bancário, os custos adicionais devem ser consensuados com a instituição financeira.

É especial por:
· É uma habitação alegre e vital graças à grande quantidade de luz que recebe.
· Sua localização no 3º andar proporciona privacidade em relação aos edifícios vizinhos.
· O jacuzzi privado é outro elemento diferenciador entre os muitos que este apartamento possui. Permite tomar sol dentro da própria habitação e refrescar-se confortavelmente ou tomar um banho antes de dormir nas noites mais quentes do verão.
· Esta pequena piscina também é uma maravilha para desfrutar com os mais pequenos da casa. Para que possam brincar com total segurança.
· Embora na área haja muitos estabelecimentos de lazer e restauração, a rua em que a habitação se encontra é tranquila e sem barulho.
· Sua localização no coração da cidade permite deslocar-se a pé para qualquer lugar. Máxima comodidade!
· Nas proximidades, tem todos os serviços necessários para o dia a dia e, além disso, várias escolas, centro de saúde, paradas de ônibus, o parque Abelardo Sánchez, a praça do Altozano, etc.
· As áreas externas da habitação promovem a convivência, o entretenimento e até a vida social de todos os membros da família. Seus terraços são ideais para reuniões de amigos e familiares ou agradáveis noites em família.
· Poder desfrutar de piscina no centro da cidade é uma forma de tornar o verão mais agradável. Como ter juntas a residência habitual e a de férias.
· Também possui um ginásio comunitário equipado com máquinas destinadas a trabalhar os diferentes grupos musculares.
· Dispõe de um depósito muito espaçoso que complementa a capacidade de armazenamento e amplia a sensação de ordem na habitação.
· Adicionalmente, pode-se conseguir outra vaga de estacionamento.