Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Villa independente em projeto com licença pronta para construir à venda na tranquila zona residencial de Empedrola. Esta habitação contemporânea foi projetada como uma casa unifamiliar com 176 m² de área construída em um generoso terreno de 1.000 m², oferecendo muito espaço, privacidade e conforto. Com 3 quartos e 2 banheiros mais um lavabo para convidados. A distribuição é ideal para uma família, para uso como casa de férias, ou como um investimento de alta qualidade na Costa Blanca.

A propriedade está atualmente "em projeto" com licença para começar a construir, o que significa que você estará comprando uma casa nova com modernos padrões de construção, instalações eficientes e um estilo fresco e contemporâneo. Os espaços interiores foram projetados para serem luminosos e abertos, com ênfase na luz natural e uma conexão perfeita entre as áreas de estar internas e externas.

Da casa e do terreno, pode-se desfrutar de agradáveis vistas para a montanha, vistas para o campo circundante e vistas parciais para a cidade de Calpe. Esta combinação de vistas cria um ambiente relaxante e mediterrâneo, mantendo você perto de todos os serviços e comodidades. O grande terreno permite áreas ajardinadas, terraços para tomar sol e vários cantos ao ar livre onde se pode desfrutar do clima durante todo o ano.

Este projeto é especialmente adequado para compradores que buscam uma propriedade moderna, de baixa manutenção em uma área tranquila, mas bem comunicada, com fácil acesso às praias, ao centro da cidade e às principais conexões rodoviárias ao longo da Costa Blanca.

Características e equipamentos
A villa foi projetada pensando no conforto e na funcionalidade, integrando uma ampla gama de características e equipamentos que elevam a qualidade de vida. Um dos aspectos mais destacados é o amplo terraço, que estende o espaço de vida ao ar livre e oferece o cenário perfeito para refeições ao ar livre, relaxar ou entreter convidados. O terraço conectará diretamente com a piscina privada, criando uma área de lazer central para toda a propriedade.

O estacionamento está bem resolvido, com estacionamento privado no terreno. Isso proporciona um acesso confortável à casa e garante sempre espaço seguro para seus veículos dentro de sua própria propriedade. A casa conta com uma cozinha aberta, projetada para se integrar perfeitamente com a sala de estar e a sala de jantar. Esta distribuição realça a sensação de espaço e torna a área principal do dia muito sociável e prática, tanto para a vida diária quanto para receber amigos e familiares.

A cozinha mobiliada virá equipada com modernos armários e bancadas, prontas para integrar os eletrodomésticos e com grande capacidade de armazenamento e espaço de trabalho. Em toda a casa, os armários embutidos dos quartos proporcionam um armazenamento organizado e ajudam a manter linhas limpas e desobstruídas no design interior.

Para o conforto durante todo o ano, o projeto inclui ar condicionado central (A/A central) e um sistema de aquecimento, que garantem um clima interior agradável tanto no verão quanto no inverno. O vidro duplo das janelas melhora o isolamento térmico e acústico, aumentando a eficiência energética e reduzindo o ruído exterior. As persianas elétricas adicionam uma camada de conforto e segurança: permitem controlar a luz e a privacidade com apenas um toque de botão e ajudam a proteger o interior da exposição excessiva ao sol.

A piscina privada é um dos principais atrativos da propriedade, pois oferece um lugar ideal para se refrescar durante os meses mais quentes e desfrutar do estilo de vida mediterrâneo sem sair de casa. Combinada com o terraço e as áreas ajardinadas, cria um completo ambiente de vida ao ar livre adaptado ao relaxamento e ao lazer.

Zona
Empedrola é uma zona residencial em crescimento a 10 minutos de Calpe/Calp, conhecida por sua tranquilidade, seu predomínio de habitações unifamiliares e sua confortável proximidade às praias, serviços e ao centro da cidade. Situada na Costa Blanca, na província de Alicante, esta área oferece um agradável equilíbrio entre um ambiente tranquilo e fácil acesso a todas as necessidades diárias, incluindo supermercados, restaurantes, escolas e serviços médicos.

Calpe é famosa por sua bela costa, com longas praias de areia e enseadas encantadoras. Desde Cometa-Carrió, a praia principal mais próxima é a Praia de la Fossa (Praia de Levante), que se encontra a cerca de 2-3 km de distância por estrada, dependendo da posição exata dentro da urbanização. Isso significa que você pode chegar ao mar em poucos minutos de carro, ou até mesmo de bicicleta. A Praia do Arenal-Bol, outra popular praia de areia perto do centro da cidade, também está a uma curta distância de carro. Essas praias oferecem calçadões, quiosques, restaurantes e uma ampla gama de atividades aquáticas.

Quanto a conexões aéreas, o aeroporto internacional mais próximo é o de Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), situado a cerca de 75-80 km de Calpe. O trajeto costuma durar aproximadamente uma hora pela autoestrada AP-7 ou pela estrada costeira N-332, o que torna esta propriedade muito acessível para proprietários e visitantes internacionais. Outra opção é o aeroporto de Valência (VLC), situado a cerca de 120-130 km.

Os arredores de Cometa-Carrió também oferecem fácil acesso a trilhas para caminhadas e ciclismo, incluindo trilhas com vistas para o emblemático Peñón de Ifach e para as montanhas do interior. A combinação de vistas para a montanha, paisagens rurais e a proximidade ao mar Mediterrâneo cria um ambiente atraente para aqueles que valorizam a natureza, as atividades ao ar livre e um estilo de vida relaxado.

Portanto, esta localização é ideal tanto para residência permanente quanto para uso de férias, pois oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo você perto das praias, da cidade e das principais conexões de transporte da Costa Blanca.