Terreno Não Urbanizado para venda em San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Este excepcional projeto de luxo em construção é uma oportunidade rara de adquirir uma grande propriedade no estilo de Ibiza no município cobiçado de Sant Josep de sa Talaia. Concebido com uma linguagem arquitetônica moderna e um caráter mediterrâneo refinado, o imóvel está atualmente na fase de projeto, permitindo ao futuro proprietário garantir uma residência única adaptada aos mais altos padrões de conforto, privacidade e design.

Situada em um amplo terreno de aproximadamente 44.500 m², a propriedade oferece uma impressionante sensação de espaço, tranquilidade e exclusividade, cercada pela natureza e com vistas abertas para as montanhas e o tranquilo campo ibicenco. A casa principal contará com uma área construída de cerca de 300 m², com 260 m² de espaço interior utilizável, inteligentemente distribuído para maximizar a luz, as vistas e a vida interna-externa.

O projeto inclui 5 quartos espaçosos e 6 banheiros, ideal para uma grande família, receber convidados ou criar suítes independentes para hóspedes. Grandes aberturas e generosos terraços conectarão o interior com a paisagem circundante, criando um retiro sereno que combina luxo contemporâneo com o espírito relaxado de Ibiza. A combinação de acabamentos de alto padrão, linhas modernas e toques tradicionais inspirados na arquitetura local resultará em uma casa atemporal e elegante que pode funcionar tanto como residência principal quanto como uma propriedade de férias de alto padrão.

Características e equipamentos
Os equipamentos e características planejados para esta propriedade refletem um foco claro em conforto, tecnologia e estilo de vida. A vida ao ar livre está no coração do design, com extensos terraços e varandas que convidam a desfrutar do sol, das vistas e do clima mediterrâneo durante todo o ano. Um grande jardim privado cercará a casa, com áreas paisagísticas integradas ao terreno natural, complementadas por uma piscina privada que se torna o ponto focal do exterior. Uma área de solário e uma zona de churrasqueira dedicada tornarão a propriedade ideal para receber e relaxar com família e amigos.

O estacionamento está totalmente resolvido graças a uma garagem privada e áreas de estacionamento privado adicionais no terreno, oferecendo amplo espaço para vários veículos. As necessidades de armazenamento são atendidas com um depósito dedicado, além de um prático porão que pode ser usado para salas técnicas, armazenamento extra ou espaços para hobbies. No interior, a casa contará com uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, projetada para ser funcional e social, com uma despensa e uma lavanderia para manter a vida diária organizada e discreta. Uma adega adiciona um toque de sofisticação para os amantes de vinho e para receber jantares especiais.

A disposição interior inclui uma confortável sala de estar com lareira, criando uma atmosfera acolhedora durante os meses mais frios, e um luxuoso closet na suíte principal para máximo conforto. Uma casa de hóspedes separada no terreno aumenta a privacidade e a flexibilidade, perfeita para visitantes ou funcionários. O bem-estar e a saúde são elementos centrais do projeto, com uma academia privada, jacuzzi e sauna, transformando a propriedade em um verdadeiro retiro pessoal.

Em termos de tecnologia e segurança, a casa será equipada com ar-condicionado (com sistemas split), aquecimento, armários embutidos nos quartos, persianas elétricas e vidros duplos para garantir isolamento térmico e acústico. Um sistema completo de domótica permitirá controlar a iluminação, o clima e outras funções remotamente ou com o toque de um botão. Painéis solares contribuirão para a eficiência energética e sustentabilidade. A segurança é garantida com um sistema de alarme, sistema de segurança 24 horas, porta de entrada blindada e elementos de proteção avançados, oferecendo tranquilidade, esteja você na ilha ou fora.

Área
A propriedade está localizada em Sant Josep, dentro do município de Sant Josep de sa Talaia, uma das áreas mais cobiçadas e exclusivas de Ibiza. Esta parte da ilha é renomada por seu ambiente natural preservado, colinas onduladas, florestas de pinheiros e fincas tradicionais, além de abrigar algumas das praias e enseadas mais bonitas das Ilhas Baleares. A propriedade desfruta de vistas tranquilas para as montanhas e o campo, oferecendo uma sensação de privacidade e retiro, enquanto permanece a uma distância confortável de serviços e áreas costeiras.

A partir desta localização em Sant Josep, as praias mais próximas estão entre as mais emblemáticas da ilha. Cala Tarida, Cala Vadella e Cala d’Hort são geralmente alcançadas em uma curta viagem de carro, oferecendo águas cristalinas, areia fina e uma ampla gama de restaurantes de praia e locais para assistir ao pôr do sol. Dependendo da posição exata dentro de Sant Josep, a distância até a praia mais próxima é geralmente de cerca de 5–8 km, o que se traduz em aproximadamente 10–15 minutos de carro. Essa proximidade permite que você desfrute de banhos diários, passeios de barco ou jantares ao pôr do sol à beira-mar sem sacrificar a paz de um ambiente rural.

O Aeroporto de Ibiza também é convenientemente acessível a partir de Sant Josep. A distância é geralmente de cerca de 10–15 km, com um tempo de viagem de aproximadamente 15–20 minutos, dependendo da rota específica e das condições de tráfego. Isso torna a propriedade ideal para proprietários internacionais e viajantes frequentes que valorizam conexões rápidas e fáceis com o resto da Europa, enquanto desfrutam da privacidade de uma grande propriedade rural.

A vila de Sant Josep oferece todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, lojas locais, restaurantes, cafés e farmácias, além de uma charmosa igreja e mercados semanais que preservam a autêntica atmosfera ibicenca. Ao mesmo tempo, a vibrante vida noturna, marinas e serviços de alto padrão de Ibiza Town e da costa sul estão a uma curta distância de carro. Dessa forma, a propriedade combina o melhor de dois mundos: um ambiente sereno e natural com vistas para as montanhas e o campo, e acesso rápido a praias, ao aeroporto e às opções de lazer e culturais mais atraentes da ilha.