Terreno para Construção para venda em Son Servera, Mallorca

Oportunidade única: 3 terrenos urbanos, a poucos metros do mar, em Son Servera.

Referência: 08JT044.

Apresentamos-lhe estes 3 magníficos terrenos urbanos com orientação sul, situados no núcleo costeiro de Son Servera, entre as localidades de San Lorenzo des Cardassar, Artà e Capdepera.

Com uma área total dos 3 lotes de 1851,80 m2, estes terrenos urbanos são uma excelente oportunidade para construir a casa com piscina dos seus sonhos ou para desenvolver um projeto de investimento com elevada rentabilidade.

Informação relevante:
- Dispõe de relatório urbanístico.
- Dispõe de relatório técnico do arquiteto, explicativo do relatório urbanístico.
- Edificabilidade máxima dos três terrenos: 0,73 m2/m2 (1.311,81 m2).
- IU residencial: 13 habitações.

Detalhes dos terrenos:

Terreno N1 (851,18 m2):
- Qualificação: urbanizável.
- Ocupação máxima de construção na superfície do terreno: 20% (159,40 m2).
- Edificabilidade máxima: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Altura máxima de edificação com telhado: 9,50 m.
- Número de pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar.
- Os três terrenos dispõem de vegetação autóctone e palmeiras (não protegidas).

Terreno N2 (500,55 m2):
- Qualificação: urbanizável.
- Ocupação máxima de construção na superfície do terreno: 20% (100 m2).
- Edificabilidade máxima: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Altura máxima de edificação com telhado: 9,50 m.
- Número de pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Terreno N3 (500,07 m2):
- Qualificação: urbanizável.
- Ocupação máxima de construção na superfície do terreno: 20% (100 m2).
- Edificabilidade máxima: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Altura máxima de edificação com telhado: 9,50 m.
- Número de pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Condições de uso permitidas na construção do terreno:
Habitação unifamiliar com piscina e promoção de habitações.

Localização excecional:
- Os terrenos são contíguos entre Cala Bona e Port Verd.

Serviços disponíveis:
- Luz, água, gás canalizado e esgoto.

Informação de interesse:
- Terreno plano, ao nível da rua e sem desníveis.
- Zona com maior procura para destino turístico na temporada de verão, a 200 m do mar e da praia.
- Serviços na localidade de Son Servera a 3,5 km, e a 83 m de altitude acima do nível do mar.

A localidade de Son Servera oferece uma rica variedade de locais de interesse: centro médico de saúde, polícia municipal, escolas (IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris), supermercados, quatro campos de golfe (a destacar o Golf Pula, redesenhado por Jose Maria Olazábal, considerado um dos 10 melhores campos de Espanha), adegas de vinho, Iglesia Nova, paróquia Sant Joan Baptista, campo municipal de futebol, RADsport Son Servera, e uma grande variedade de oferta hoteleira e gastronómica, além da via verde (rota de cicloturismo) de Son Servera até Artà.

As parcelas estão a cerca de 50 minutos do centro da cidade de Palma de Mallorca, do aeroporto e do hospital Son Llatzèr.

Uma oportunidade para desenvolver a casa dos seus sonhos ou como investimento de elevada rentabilidade, numa localização tranquila, estratégica e privilegiada.