Moradia em Banda para venda em Córdova cidade, Córdova

À venda, excelente casa geminada, pronta para morar, localizada em uma área encantadora ao lado dos Jardins de Orive, um dos espaços mais agradáveis do centro de Córdoba.

A residência é distribuída em três andares, oferecendo espaços confortáveis e bem organizados para o dia a dia.

No andar térreo encontramos uma sala de estar acolhedora, uma cozinha totalmente equipada e um lavabo, criando uma área de vida prática e funcional.

No primeiro andar estão localizados três dormitórios e um banheiro completo. Dois dos dormitórios possuem armários embutidos, além de outro armário adicional no corredor, proporcionando um excelente espaço de armazenamento.

O segundo andar abriga uma lavanderia com pia e acesso a um agradável terraço, de onde se pode desfrutar de belas vistas para o Jardim de Orive, um lugar perfeito para relaxar, tomar algo ao ar livre ou desfrutar de momentos de tranquilidade.

A residência inclui também uma vaga de garagem no mesmo edifício, um valor agregado muito importante nesta área.

Cláusula de transparência e detalhamento de despesas (Lei 10/2025)
Preço de venda + despesas
Em cumprimento das obrigações de informação previstas na Lei 10/2025, de 28 de dezembro, de serviços de atendimento ao cliente e transparência, bem como na normativa setorial vigente, informa-se que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, os quais são detalhados a seguir:
Honorários da agência do comprador: 2% do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais 21% de IVA).
Imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo impositivo vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Catastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Despesas de cartório: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial.
Despesas de registro: A inscrição no Registro de Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial.
Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).