Terreno Não Urbanizado para venda em Casarabonela, Málaga

Encantadora propriedade rústica com oliveiras e estábulo em Casarabonela – Ideal para cavalos ou para desfrutar do campo

Vende-se bonita propriedade rústica de 6.037 m2 situada no município de Casarabonela, em um ambiente natural privilegiado onde reinam a tranquilidade, o ar puro e as impressionantes vistas da paisagem andaluza.

A propriedade conta com oliveiras em produção, que trazem o encanto tradicional do campo malagueño e oferecem a possibilidade de produzir seu próprio azeite ou simplesmente desfrutar de uma propriedade cercada pela natureza e vegetação mediterrânea.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é que dispõe de estábulo para cavalos, o que a torna uma opção perfeita para amantes da equitação ou para aqueles que desejam ter animais em um ambiente natural. Além disso, a propriedade está registrada como exploração equina, contando com seu livro de registro oficial, um valor agregado muito interessante para quem busca uma propriedade preparada para essa atividade.

Na parcela também se encontra um pequeno armazém em processo de finalização, que pode ser facilmente adaptado como armazém agrícola, espaço para ferramentas, área de descanso ou apoio para a propriedade.

Características principais:
Superfície: 6.037 m2 de terreno rústico
Oliveiras em produção
Estábulo para cavalos
Pequeno armazém a terminar
Registro de exploração equina com seu livro correspondente
Ambiente natural com bonitas vistas
Bom acesso e a poucos minutos do povoado

A propriedade está localizada em uma área muito tranquila, ideal para quem busca desconectar do barulho da cidade e desfrutar do campo, praticar atividades equestres, cultivar a terra ou simplesmente ter um lugar especial para escapadas e fins de semana.

Sua localização, perto do encantador povo branco de Casarabonela, permite desfrutar da vida rural sem abrir mão de serviços básicos, comércios e restaurantes tradicionais.

Uma oportunidade perfeita para amantes da natureza, cavalos ou projetos rurais no coração de Málaga.

Estimativa de despesas a cargo do comprador: A compra está sujeita ao Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP), cujo tipo geral máximo é de 7%. A base de cálculo será o maior valor entre o preço escriturado e o valor de referência cadastral. Podem ser aplicáveis tipos reduzidos conforme as circunstâncias pessoais do comprador. As despesas de escritura pública e de inscrição no Registro de Propriedade estão reguladas por tabela oficial. Estimativa orientativa entre 500€ e 2.000€ para despesas notariais e entre 250€ e 1.500€ para as registrais. Assessoria (se contratada de forma voluntária, honorários livres): Estimativa entre 300€ e 500€. As despesas de mais-valia municipal são a cargo do vendedor. Custo total estimado para o comprador: [88.000 euros] Esta estimativa é orientativa e é fornecida conforme o art. 20.1.c) TRLGDCU. O valor definitivo dependerá das circunstâncias concretas da operação e do comprador.